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France › Blagnac › Pinot › Boulevard Persee › n° 9

9 Boulevard Persee, Blagnac

Vendu 180 000 € (4 500 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3170024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 900 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Boulevard Persee3 621 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Pinot3 035 €/m² 1 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Blagnac3 098 €/m² 5 526 ventesPrix à Blagnac → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 180 ventes comparables à moins de 140 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 500 €/m² en 2023 · +24 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Boulevard Persee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 590 € À 4 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/07/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €
27/04/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 500 €3 811 €/m² 3 811 €
22/12/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 244 000 €3 935 €/m² 3 935 €
24/09/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 200 €3 703 €/m² 3 703 €
17/09/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 000 €3 839 €/m² 3 839 €
25/08/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 219 000 €3 590 €/m² 3 590 €
28/05/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 246 500 €4 041 €/m² 4 041 €
07/05/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 234 000 €3 900 €/m² 3 900 €
28/04/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 241 000 €4 017 €/m² 4 017 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Boulevard Persee, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−1 %3 596 €/m²Appt 107 m² · 34 ventes · 2026n° 3+0 %3 617 €/m²Maison 94 m² · 6 ventes · 2025n° 5+1 %3 665 €/m²Appt 48 m² · 24 ventes · 2025n° 7+6 %3 850 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2024
n° 9VOUS ÊTES ICI3 900 €/m²9 ventes · dernière 2023
BOULEVARD PERSEEMÉDIANE DE LA RUE 3 621 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 374 € 4 391 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 BD PERSEE 62 m² 249 984 € 4 032 €
1 BD PERSEE 70 m² 235 970 € 3 371 €
1 BD PERSEE 67 m² 234 969 € 3 507 €
1 BD PERSEE 107 m² 285 048 € 2 664 €
1 BD PERSEE 67 m² 242 473 € 3 619 €
1 BD PERSEE 62 m² 234 980 € 3 790 €
1 BD PERSEE 57 m² 237 519 € 4 167 €
1 BD PERSEE 67 m² 219 023 € 3 269 €
1 BD PERSEE 107 m² 323 461 € 3 023 €
1 BD PERSEE 93 m² 300 018 € 3 226 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 374 € à 4 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Persée
Fourchette courante3 340 – 3 910 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Persée ↗
Pinot
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-2 %
Voir Pinot ↗
Blagnac
Tendance 3 ans-1 %
vs département+5 %
Rendement brut4.2 %
Voir Blagnac ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune15ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEBoulevard Persee79 ventes depuis 2014 · 3 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPinot1 275 ventes · 3 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlagnac5 526 ventes · 3 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blagnac → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Boulevard Persee à Blagnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 180 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Boulevard Persee a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2023, appartement de 40 m² à 180 000 €, soit 4 500 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Persee ?

Oui : 4 500 €/m² contre 3 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Blagnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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