France › Blagnac › Pinot › Boulevard Persee › n° 1

1 Boulevard Persee, Blagnac

Vendu 285 061 € (2 664 €/m²) en 2026 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 3170026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 583 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Persee3 621 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Pinot3 035 €/m² 1 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Blagnac3 023 €/m² 5 526 ventesPrix à Blagnac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 292 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0171

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX6

LOGEMENTS90

Dernière vente : 2 664 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Boulevard Persee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 664 € À 4 391 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/03/2026 n° 1 · Appartement · 5 p. 17/03/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 285 061 €2 664 €/m² 2 664 €

17/03/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/03/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 402 050 €3 622 €/m² 3 622 €

31/05/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 278 020 €3 390 €/m² 3 390 €

13/04/2023 n° 1 · Appartement · 5 p. 13/04/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 323 500 €3 023 €/m² 3 023 €

19/09/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/09/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

21/04/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 500 €3 694 €/m² 3 694 €

05/01/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 500 €3 694 €/m² 3 694 €

02/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 231 000 €3 609 €/m² 3 609 €

05/11/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/11/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 342 500 €4 391 €/m² 4 391 €

30/08/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 219 000 €3 269 €/m² 3 269 €

26/08/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 237 000 €3 762 €/m² 3 762 €

25/08/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

28/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 237 500 €4 167 €/m² 4 167 €

01/07/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

30/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 236 000 €3 371 €/m² 3 371 €

22/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 500 €3 619 €/m² 3 619 €

10/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

10/02/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 500 €3 907 €/m² 3 907 €

28/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 231 500 €4 061 €/m² 4 061 €

06/11/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 06/11/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 315 000 €2 944 €/m² 2 944 €

05/11/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 234 000 €3 493 €/m² 3 493 €

28/10/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 500 €3 264 €/m² 3 264 €

16/10/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 16/10/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 308 000 €2 879 €/m² 2 879 €

08/09/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 236 500 €3 583 €/m² 3 583 €

07/08/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/08/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 304 000 €3 269 €/m² 3 269 €

28/07/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 233 000 €3 478 €/m² 3 478 €

23/07/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 231 000 €4 053 €/m² 4 053 €

22/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

02/07/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 236 500 €3 583 €/m² 3 583 €

25/06/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 233 500 €3 958 €/m² 3 958 €

23/06/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 236 000 €3 371 €/m² 3 371 €

05/06/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 500 €3 956 €/m² 3 956 €

09/03/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/03/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 306 000 €3 923 €/m² 3 923 €

06/03/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 236 000 €3 420 €/m² 3 420 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Boulevard Persee, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 583 €/m²34 ventes · dernière 2026

n° 3+0 %3 617 €/m²Maison 94 m² · 6 ventes · 2025 n° 5+1 %3 665 €/m²Appt 48 m² · 24 ventes · 2025 n° 7+6 %3 850 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2024 n° 9+8 %3 900 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2023

BOULEVARD PERSEEMÉDIANE DE LA RUE 3 621 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 468 € 4 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 664 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 BD PERSEE 62 m² 245 024 € 3 952 €

5 BD PERSEE 66 m² 171 006 € 2 591 €

5 BD PERSEE 48 m² 165 696 € 3 452 €

5 BD PERSEE 66 m² 222 750 € 3 375 €

5 BD PERSEE 48 m² 166 032 € 3 459 €

7 BD PERSEE 63 m² 256 221 € 4 067 €

9 BD PERSEE 60 m² 234 000 € 3 900 €

7 BD PERSEE 64 m² 244 992 € 3 828 €

5 BD PERSEE 48 m² 135 024 € 2 813 €

9 BD PERSEE 60 m² 241 020 € 4 017 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 468 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Persée

Fourchette courante3 341 – 3 912 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Persée ↗

Pinot

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune0 %

Voir Pinot ↗

Blagnac

Tendance 3 ans-1 %

vs département+2 %

Rendement brut4.7 %

Voir Blagnac ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune15ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 285 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 387 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEBoulevard Persee79 ventes depuis 2014 · 3 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPinot1 275 ventes · 3 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlagnac5 526 ventes · 3 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blagnac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Boulevard Persee à Blagnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 664 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 292 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Boulevard Persee a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2026, appartement de 107 m² à 285 061 €, soit 2 664 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Persee ?

Non : 2 664 €/m² contre 3 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Blagnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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