France › Blagnac › Pinot › Boulevard Persee › n° 7

7 Boulevard Persee, Blagnac

Vendu 256 250 € (4 067 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3170012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 828 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Boulevard Persee3 621 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Pinot3 035 €/m² 1 275 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Blagnac3 013 €/m² 5 526 ventesPrix à Blagnac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 248 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0192

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 067 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard Persee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 4 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/07/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 256 250 €4 067 €/m² 4 067 €

04/04/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 330 €3 505 €/m² 3 505 €

08/02/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/12/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 244 000 €3 935 €/m² 3 935 €

30/09/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

17/09/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 238 000 €3 839 €/m² 3 839 €

08/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 234 000 €3 774 €/m² 3 774 €

07/06/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

09/04/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Boulevard Persee, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %3 596 €/m²Appt 107 m² · 34 ventes · 2026 n° 3+0 %3 617 €/m²Maison 94 m² · 6 ventes · 2025 n° 5+1 %3 665 €/m²Appt 48 m² · 24 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI3 828 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 9+8 %3 900 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2023

BOULEVARD PERSEEMÉDIANE DE LA RUE 3 621 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 296 € 4 391 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 067 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 BD PERSEE 70 m² 235 970 € 3 371 €

1 BD PERSEE 67 m² 234 969 € 3 507 €

1 BD PERSEE 107 m² 285 048 € 2 664 €

1 BD PERSEE 67 m² 242 473 € 3 619 €

1 BD PERSEE 62 m² 234 980 € 3 790 €

1 BD PERSEE 57 m² 237 519 € 4 167 €

1 BD PERSEE 67 m² 219 023 € 3 269 €

1 BD PERSEE 107 m² 323 461 € 3 023 €

1 BD PERSEE 93 m² 300 018 € 3 226 €

1 BD PERSEE 82 m² 277 980 € 3 390 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 296 € à 4 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Persée

Fourchette courante3 340 – 3 910 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

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Pinot

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+1 %

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Blagnac

Tendance 3 ans-1 %

vs département+2 %

Rendement brut4.6 %

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Haute-Garonne

Rang de la commune15ᵉ sur 101

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 256 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

816 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard Persee79 ventes depuis 2014 · 3 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPinot1 275 ventes · 3 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlagnac5 526 ventes · 3 013 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blagnac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard Persee à Blagnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard Persee a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2024, appartement de 63 m² à 256 250 €, soit 4 067 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Persee ?

Oui : 4 067 €/m² contre 3 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Blagnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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