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France › Bertry › Rue Pasteur › n° 31

31 Rue Pasteur, Bertry

Vendu 155 000 € (1 270 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 5998011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 270 €▲ +11 %
Maison 122 m² vendu, 5 pièces · 09/06/2021
vs la rue : 1 146 €/m² (13 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 146 €
€/m² médian 2021–2025 · 13 ventes
de 668 € à 1 447 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 089 €
Bertry · 328 ventes depuis 2014
cette adresse : +17 %
LE BÂTI
1800
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AA0037 · BDNB

Ventes enregistrées au 31 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 705 € À 1 270 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2021 n° 31 · Maison · 5 p. 09/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 155 000 €1 270 €/m² 1 270 €
05/04/2017 n° 31 · Maison · 4 p. 05/04/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 67 000 €705 €/m² 705 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
429 € 1 642 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 270 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE PASTEUR 104 m² 97 552 € 938 €
40 RUE PASTEUR 175 m² 260 050 € 1 486 €
20 RUE JEAN DE LA FONTAINE 78 m² 104 988 € 1 346 €
17 RUE PASTEUR 90 m² 116 460 € 1 294 €
32 RUE VICTOR HUGO 150 m² 205 050 € 1 367 €
49 RUE PASTEUR 102 m² 106 998 € 1 049 €
49 RUE PASTEUR 102 m² 167 484 € 1 642 €
16 RUE VICTOR HUGO 100 m² 117 000 € 1 170 €
7 RUE DU MARECHAL LECLERC 130 m² 171 990 € 1 323 €
12 RUE VICTOR HUGO 117 m² 84 942 € 726 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 1 642 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗12 ventes 1 183 € ▼ −12 %
Bertry ↗353 ventes 1 081 € ▼ −4 %
Nord ↗418 347 ventes 1 901 € ▼ −45 %
Rue Pasteur
Fourchette courante980 – 1 480 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Bertry
Tendance 3 ans+9 %
vs département-43 %
Rendement brut7.1 %
Voir Bertry ↗
Nord
Rang de la commune509ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗
Bien type : maison de 122 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
747 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Pasteur à Bertry ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 270 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2021, maison de 122 m² à 155 000 €, soit 1 270 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 270 €/m² contre 1 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Bertry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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