France › Bertry › Rue Pasteur › n° 12

12 Rue Pasteur, Bertry

Vendu 156 000 € (994 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5998013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

994 €▼ −13 %

Maison 157 m² vendu, 4 pièces · 09/09/2025

vs la rue : 1 146 €/m² (13 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 146 €

€/m² médian 2021–2025 · 13 ventes

de 668 € à 1 447 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 089 €

Bertry · 328 ventes depuis 2014

cette adresse : −9 %

LE BÂTI

1880

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle AB0229 · BDNB

Ventes enregistrées au 12 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 994 € À 1 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/09/2025 n° 12 · Maison · 4 p. 09/09/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 156 000 €994 €/m² 994 €

28/09/2023 n° 12 · Maison · 4 p. 28/09/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 170 000 €1 083 €/m² 1 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

427 € 1 391 € ▲ VENTE 2025 ICI · 994 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE PASTEUR 126 m² 54 054 € 429 €

6 B RUE PASTEUR 96 m² 110 016 € 1 146 €

9 RUE PASTEUR 168 m² 199 920 € 1 190 €

1 RUE PASTEUR 150 m² 90 000 € 600 €

17 RUE PASTEUR 90 m² 116 460 € 1 294 €

10 RUE JULES GUESDE 94 m² 89 958 € 957 €

20 RUE JEAN DE LA FONTAINE 78 m² 104 988 € 1 346 €

7 RUE BERTHELOT 71 m² 74 976 € 1 056 €

3 RUE JULES GUESDE 158 m² 98 434 € 623 €

28 RUE JULES GUESDE 76 m² 105 032 € 1 382 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 427 € à 1 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur ↗12 ventes 1 183 € ▼ −12 %

Bertry ↗353 ventes 1 061 € ▼ −1 %

Nord ↗418 347 ventes 1 901 € ▼ −45 %

Rue Pasteur

Fourchette courante980 – 1 480 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Bertry

Tendance 3 ans+9 %

vs département-44 %

Rendement brut7 %

Voir Bertry ↗

Nord

Rang de la commune509ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Bien type : maison de 157 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

962 €

157 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Pasteur à Bertry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (994 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, maison de 157 m² à 156 000 €, soit 994 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 994 €/m² contre 1 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Bertry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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