France › Berck › Gare-Agora › Rue Cachelou › n° 30

30 Rue Cachelou, Berck

Vendu 100 800 € (3 055 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 626005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 055 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Cachelou3 216 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Gare-Agora2 500 €/m² 1 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Berck3 268 €/m² 5 393 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 049 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 055 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Rue Cachelou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 157 € À 3 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/07/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 19/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 800 €3 055 €/m² 3 055 €

29/10/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/10/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

01/07/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 01/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

28/08/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/08/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €

18/04/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 18/04/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 500 €1 157 €/m² 1 157 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Cachelou, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26

RUE CACHELOUMÉDIANE DE LA RUE 3 216 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−16 %2 708 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2024 n° 8−54 %1 466 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2020 n° 16−76 %758 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2018 n° 26−54 %1 486 €/m²Appt 111 m² · vendu 2018

n° 30VOUS ÊTES ICI3 055 €/m²5 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 260 € 5 286 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 055 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 ESP PARMENTIER 42 m² 200 004 € 4 762 €

21 RUE DE LA MER 65 m² 122 070 € 1 878 €

1 RES LA FREGATE 25 m² 79 000 € 3 160 €

1 RES LA FREGATE 47 m² 173 383 € 3 689 €

1 RES LA FREGATE 37 m² 135 013 € 3 649 €

1 RES LA FREGATE 29 m² 102 747 € 3 543 €

19 ESP PARMENTIER 63 m² 216 153 € 3 431 €

19 ESP PARMENTIER 47 m² 197 494 € 4 202 €

15 ESP PARMENTIER 28 m² 134 988 € 4 821 €

21 RUE DU CALVAIRE 64 m² 160 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 260 € à 5 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Cachelou

Fourchette courante3 253 – 3 523 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2024

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Gare-Agora

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-24 %

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Berck

Tendance 3 ans+8 %

vs département+46 %

Rendement brut4.1 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune11ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 101 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

389 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Cachelou20 ventes depuis 2014 · 3 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Agora1 408 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 393 ventes · 3 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Cachelou à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 055 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 049 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Cachelou a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2023, appartement de 33 m² à 100 800 €, soit 3 055 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cachelou ?

Non : 3 055 €/m² contre 3 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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