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France › Belfort › Faubourg de Montbéliard › Rue Thiers › n° 6

6 Rue Thiers, Belfort

Vendu 50 000 € (1 923 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1887 · CP 9000054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Thiers, 90000 Belfortcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 327 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Thiers1 250 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Faubourg de Montbéliard1 280 €/m² 1 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Belfort1 382 €/m² 8 176 ventesPrix à Belfort → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 1 215 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1887
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 923 €/m² en 2023 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 073 € À 1 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €
11/07/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €
09/09/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €
25/06/2019 n° 6 · Appartement 25/06/2019 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 319 000 €1 222 €/m² 1 222 €
30/01/2016 n° 6 · Appartement 30/01/2016 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 280 000 €1 073 €/m² 1 073 €
18/12/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 56 000 €1 400 €/m² 1 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
603 € 2 332 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE THIERS 26 m² 49 998 € 1 923 €
6 RUE THIERS 74 m² 114 996 € 1 554 €
38 T FG DE MONTBELIARD 22 m² 51 304 € 2 332 €
38 T FG DE MONTBELIARD 22 m² 46 508 € 2 114 €
38 T FG DE MONTBELIARD 31 m² 58 962 € 1 902 €
10 RUE THIERS 183 m² 131 028 € 716 €
10 RUE THIERS 73 m² 44 019 € 603 €
38 FG DE MONTBELIARD 50 m² 65 000 € 1 300 €
38 FG DE MONTBELIARD 40 m² 76 000 € 1 900 €
38 FG DE MONTBELIARD 69 m² 54 027 € 783 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 603 € à 2 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Adolphe Thiers
Ventes sur la voie0
Voir Rue Adolphe Thiers ↗
Faubourg de Montbéliard
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-7 %
Voir Faubourg de Montbéliard ↗
Belfort
Tendance 3 ans-2 %
vs département+9 %
Rendement brut6.2 %
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Territoire de Belfort
Rang de la commune8ᵉ sur 16
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 140 – 1 569 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
258 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Thiers89 ventes depuis 2014 · 1 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Montbéliard1 333 ventes · 1 280 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelfort8 176 ventes · 1 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belfort → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Thiers à Belfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 215 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, appartement de 26 m² à 50 000 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 1 923 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +54 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Belfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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