France › Belfort › Châteaudun › Rue Pasteur › n° 17

17 Rue Pasteur, Belfort

Vendu 77 000 € (1 283 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 900003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17659 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Pasteur1 324 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Châteaudun1 205 €/m² 1 686 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Belfort1 269 €/m² 7 806 ventesPrix à Belfort → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 835 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0194

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 283 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 541 € À 1 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/08/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

24/06/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €

29/04/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/04/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €

27/05/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 68 500 €1 087 €/m² 1 087 €

29/06/2015 n° 17 · Appartement 29/06/2015 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 66 500 €541 €/m² 541 €

29/06/2015 n° 17 · Appartement 29/06/2015 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 72 500 €589 €/m² 589 €

24/02/2015 n° 17 · Appartement 24/02/2015 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 78 400 €637 €/m² 637 €

18/11/2014 n° 17 · Appartement 18/11/2014 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 83 000 €659 €/m² 659 €

23/09/2014 n° 17 · Appartement 23/09/2014 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 68 500 €557 €/m² 557 €

28/08/2014 n° 17 · Appartement 28/08/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 76 000 €633 €/m² 633 €

28/08/2014 n° 17 · Appartement 28/08/2014 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 84 500 €687 €/m² 687 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−12 %1 160 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2023 n° 7+9 %1 439 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2018 n° 9−16 %1 117 €/m²Appt 60 m² · vendu 2019 n° 11−30 %923 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2018 n° 13+53 %2 025 €/m²Appt 154 m² · vendu 2023 n° 15−5 %1 257 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2023

n° 17VOUS ÊTES ICI659 €/m²12 ventes · dernière 2022

n° 23+2 %1 354 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2025

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 324 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %1 225 €/m²Appt 151 m² · vendu 2023 n° 4−30 %933 €/m²Appt 268 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

625 € 2 232 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 283 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE PASTEUR 90 m² 107 010 € 1 189 €

15 RUE PASTEUR 40 m² 55 520 € 1 388 €

23 RUE PASTEUR 66 m² 105 996 € 1 606 €

23 RUE PASTEUR 63 m² 79 821 € 1 267 €

23 RUE PASTEUR 66 m² 83 028 € 1 258 €

13 RUE PASTEUR 154 m² 311 850 € 2 025 €

15 RUE DE CHATEAUDUN 71 m² 80 017 € 1 127 €

15 RUE DE CHATEAUDUN 70 m² 156 240 € 2 232 €

4 RUE VOLTAIRE 150 m² 264 300 € 1 762 €

1 RUE FRANCOIS VOLTAIRE 93 m² 89 001 € 957 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 232 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Louis Pasteur

Fourchette courante1 263 – 1 459 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Louis Pasteur ↗

Châteaudun

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-5 %

Voir Châteaudun ↗

Belfort

Tendance 3 ans0 %

vs département0 %

Rendement brut8.7 %

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Territoire de Belfort

Rang de la commune8ᵉ sur 16

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 134 – 1 564 €/m²

Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

595 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Pasteur38 ventes depuis 2014 · 1 324 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteaudun1 686 ventes · 1 205 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelfort7 806 ventes · 1 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belfort → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Pasteur à Belfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 835 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2022, appartement de 60 m² à 77 000 €, soit 1 283 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 283 €/m² contre 1 324 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Belfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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