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France › Belfort › Châteaudun › Rue Pasteur › n° 15

15 Rue Pasteur, Belfort

Vendu 107 000 € (1 189 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9000010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 189 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Pasteur1 324 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Châteaudun1 205 €/m² 1 686 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Belfort1 271 €/m² 7 806 ventesPrix à Belfort → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 843 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0195
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 189 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 800 € À 1 388 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/11/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €
09/06/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 500 €1 388 €/m² 1 388 €
25/09/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 100 €1 324 €/m² 1 324 €
13/05/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 13/05/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 72 000 €800 €/m² 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−12 %1 160 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2023n° 7+9 %1 439 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2018n° 9−16 %1 117 €/m²Appt 60 m² · vendu 2019n° 11−30 %923 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2018n° 13+53 %2 025 €/m²Appt 154 m² · vendu 2023
n° 15VOUS ÊTES ICI1 189 €/m²4 ventes · dernière 2023
n° 17−49 %673 €/m²Appt 60 m² · 12 ventes · 2022n° 23+2 %1 354 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2025
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 324 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−7 %1 225 €/m²Appt 151 m² · vendu 2023n° 4−30 %933 €/m²Appt 268 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 2 232 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 189 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE PASTEUR 154 m² 311 850 € 2 025 €
17 RUE PASTEUR 63 m² 88 011 € 1 397 €
17 RUE PASTEUR 63 m² 98 973 € 1 571 €
17 RUE PASTEUR 52 m² 68 016 € 1 308 €
17 RUE PASTEUR 60 m² 76 980 € 1 283 €
23 RUE PASTEUR 63 m² 79 821 € 1 267 €
23 RUE PASTEUR 66 m² 83 028 € 1 258 €
23 RUE PASTEUR 66 m² 105 996 € 1 606 €
4 RUE VOLTAIRE 150 m² 264 300 € 1 762 €
15 RUE DE CHATEAUDUN 71 m² 80 017 € 1 127 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 232 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante1 263 – 1 459 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Châteaudun
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-5 %
Voir Châteaudun ↗
Belfort
Tendance 3 ans0 %
vs département0 %
Rendement brut9.2 %
Voir Belfort ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune8ᵉ sur 16
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 134 – 1 564 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Pasteur38 ventes depuis 2014 · 1 324 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteaudun1 686 ventes · 1 205 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBelfort7 806 ventes · 1 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Belfort → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Pasteur à Belfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 189 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 843 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2023, appartement de 90 m² à 107 000 €, soit 1 189 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 189 €/m² contre 1 324 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Belfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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