CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Beauvais › Saint-Étienne-Gare Routière › Rue Beauregard › n° 65

65 Rue Beauregard, Beauvais

Vendu 120 000 € (2 034 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 600009 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 034 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Beauregard2 239 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Étienne-Gare Routière1 886 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Beauvais1 967 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 771 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0Y0259
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 034 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Beauregard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 390 € À 2 415 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2023 n° 65 · Appartement · 2 p. 13/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €
29/11/2023 n° 65 · Appartement · 2 p. 29/11/2023 · APPT · 59 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 59 m² 82 000 €1 390 €/m² 1 390 €
21/12/2021 n° 65 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 447 € 2 716 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 034 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE MOLIERE 123 m² 177 981 € 1 447 €
69 RUE BEAUREGARD 67 m² 181 972 € 2 716 €
63 RUE BEAUREGARD 141 m² 349 962 € 2 482 €
8 RUE DESGROUX 57 m² 125 001 € 2 193 €
4 RUE DESGROUX 49 m² 88 004 € 1 796 €
4 RUE DESGROUX 47 m² 104 011 € 2 213 €
55 RUE BEAUREGARD 66 m² 150 018 € 2 273 €
57 RUE BEAUREGARD 70 m² 135 030 € 1 929 €
55 RUE BEAUREGARD 63 m² 147 987 € 2 349 €
57 RUE BEAUREGARD 61 m² 139 995 € 2 295 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 447 € à 2 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Beauregard
Fourchette courante1 784 – 2 306 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Beauregard ↗
Saint-Étienne-Gare Routière
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Étienne-Gare Routière ↗
Beauvais
Tendance 3 ans+3 %
vs département-15 %
Rendement brut7 %
Voir Beauvais ↗
Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
717 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Beauregard53 ventes depuis 2014 · 2 239 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Étienne-Gare Routière871 ventes · 1 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Beauregard à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 771 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Beauregard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2023, appartement de 59 m² à 120 000 €, soit 2 034 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beauregard ?

Non : 2 034 €/m² contre 2 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien