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France › Beauvais › Saint-Étienne-Gare Routière › Rue Beauregard › n° 57

57 Rue Beauregard, Beauvais

Vendu 135 000 € (1 929 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6000014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 163 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Beauregard2 239 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Saint-Étienne-Gare Routière1 886 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Beauvais1 967 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 771 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Y0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 929 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 57 Rue Beauregard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 929 € À 2 872 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/01/2026 n° 57 · Appartement · 3 p. 09/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €
28/05/2025 n° 57 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €
16/09/2019 n° 57 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €
05/08/2016 n° 57 · Appartement · 3 p. 05/08/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 252 €2 163 €/m² 2 163 €
14/02/2014 n° 57 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 112 000 €2 872 €/m² 2 872 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 293 € 2 716 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE BEAUREGARD 141 m² 349 962 € 2 482 €
65 RUE BEAUREGARD 59 m² 120 006 € 2 034 €
65 RUE BEAUREGARD 65 m² 156 975 € 2 415 €
4 RUE DESGROUX 47 m² 104 011 € 2 213 €
4 RUE DESGROUX 49 m² 88 004 € 1 796 €
19 RUE MOLIERE 123 m² 177 981 € 1 447 €
8 RUE DESGROUX 57 m² 125 001 € 2 193 €
69 RUE BEAUREGARD 67 m² 181 972 € 2 716 €
51 RUE BEAUREGARD 60 m² 139 980 € 2 333 €
49 RUE BEAUREGARD 59 m² 109 976 € 1 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 293 € à 2 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Beauregard
Fourchette courante1 784 – 2 306 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Beauregard ↗
Saint-Étienne-Gare Routière
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Étienne-Gare Routière ↗
Beauvais
Tendance 3 ans+3 %
vs département-15 %
Rendement brut7.6 %
Voir Beauvais ↗
Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
851 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Beauregard53 ventes depuis 2014 · 2 239 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Étienne-Gare Routière871 ventes · 1 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Beauregard à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 771 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Beauregard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 70 m² à 135 000 €, soit 1 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beauregard ?

Non : 1 929 €/m² contre 2 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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