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France › Beauvais › Saint-Étienne-Gare Routière › Rue Beauregard › n° 39

39 Rue Beauregard, Beauvais

Vendu 110 000 € (2 750 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 6000024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Beauregard2 224 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Saint-Étienne-Gare Routière1 878 €/m² 846 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Beauvais1 938 €/m² 7 748 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 799 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Y0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 750 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Beauregard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 404 € À 3 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 24/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €
28/12/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 28/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €
17/12/2019 n° 39 · Appartement · 5 p. 17/12/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €
30/01/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
698 € 2 377 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 PL JEANNE HACHETTE 152 m² 203 984 € 1 342 €
43 RUE BEAUREGARD 61 m² 144 997 € 2 377 €
43 RUE BEAUREGARD 61 m² 139 995 € 2 295 €
51 RUE BEAUREGARD 59 m² 132 986 € 2 254 €
49 RUE BEAUREGARD 59 m² 109 976 € 1 864 €
51 RUE BEAUREGARD 60 m² 139 980 € 2 333 €
7 PL JEANNE HACHETTE 58 m² 74 994 € 1 293 €
7 PL JEANNE HACHETTE 110 m² 176 990 € 1 609 €
27 PL JEANNE HACHETTE 67 m² 110 014 € 1 642 €
31 PL JEANNE HACHETTE 106 m² 200 022 € 1 887 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 2 377 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Beauregard
Fourchette courante1 733 – 2 295 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Beauregard ↗
Saint-Étienne-Gare Routière
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune8ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Étienne-Gare Routière ↗
Beauvais
Tendance 3 ans-2 %
vs département-16 %
Rendement brut6.4 %
Voir Beauvais ↗
Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 55
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 959 – 3 192 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
486 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Beauregard55 ventes depuis 2014 · 2 224 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Étienne-Gare Routière846 ventes · 1 878 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 748 ventes · 1 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Beauregard à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 799 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Beauregard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 40 m² à 110 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beauregard ?

Oui : 2 750 €/m² contre 2 224 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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