France › Beauvais › Saint-Étienne-Gare Routière › Rue Beauregard › n° 63

63 Rue Beauregard, Beauvais

Vendu 350 000 € (2 482 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 6000011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 632 340 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Beauregard2 239 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Saint-Étienne-Gare Routière1 886 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Beauvais1 967 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 771 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0Y0127 + AU0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 482 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Beauregard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 147 € À 2 482 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/02/2023 n° 63 · Appartement · 5 p. 01/02/2023 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 350 000 €2 482 €/m² 2 482 €

05/01/2019 n° 63 · Appartement · 5 p. 05/01/2019 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 330 000 €2 340 €/m² 2 340 €

22/08/2018 n° 63 · Appartement · 4 p. 22/08/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 279 100 €2 147 €/m² 2 147 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Beauregard, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 65 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−26 %1 652 €/m²Appt 121 m² · 3 ventes · 2025 n° 29+1 %2 257 €/m²Appt 35 m² · vendu 2015 n° 39+6 %2 375 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025 n° 43+4 %2 336 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2026 n° 49−17 %1 864 €/m²Appt 59 m² · vendu 2021 n° 51+2 %2 294 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 51 B−3 %2 167 €/m²Appt 60 m² · vendu 2016 n° 55+3 %2 311 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2026 n° 57−3 %2 163 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2026

n° 63VOUS ÊTES ICI2 340 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 65−1 %2 225 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2023 n° 69−4 %2 154 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2024

RUE BEAUREGARDMÉDIANE DE LA RUE 2 239 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−1 %2 224 €/m²Appt 67 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Beauregard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 447 € 2 716 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 482 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 RUE BEAUREGARD 59 m² 120 006 € 2 034 €

65 RUE BEAUREGARD 65 m² 156 975 € 2 415 €

19 RUE MOLIERE 123 m² 177 981 € 1 447 €

69 RUE BEAUREGARD 67 m² 181 972 € 2 716 €

8 RUE DESGROUX 57 m² 125 001 € 2 193 €

4 RUE DESGROUX 47 m² 104 011 € 2 213 €

4 RUE DESGROUX 49 m² 88 004 € 1 796 €

55 RUE BEAUREGARD 66 m² 150 018 € 2 273 €

57 RUE BEAUREGARD 70 m² 135 030 € 1 929 €

55 RUE BEAUREGARD 63 m² 147 987 € 2 349 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 447 € à 2 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Beauregard

Fourchette courante1 784 – 2 306 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Beauregard ↗

Saint-Étienne-Gare Routière

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-4 %

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Beauvais

Tendance 3 ans+3 %

vs département-15 %

Rendement brut8.9 %

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Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 715 €

141 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Beauregard53 ventes depuis 2014 · 2 239 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Étienne-Gare Routière871 ventes · 1 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Beauregard à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 482 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 771 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Beauregard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2023, appartement de 141 m² à 350 000 €, soit 2 482 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beauregard ?

Oui : 2 482 €/m² contre 2 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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