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France › Beauvais › Saint-Étienne-Gare Routière › Rue Beauregard › n° 23

23 Rue Beauregard, Beauvais

Vendu 199 900 € (1 652 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 6000026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 652 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Beauregard2 239 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Étienne-Gare Routière1 886 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Beauvais1 962 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 792 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Y0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 652 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Beauregard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 595 € À 1 988 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2025 n° 23 · Appartement · 4 p. 12/06/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 199 900 €1 652 €/m² 1 652 €
04/03/2022 n° 23 · Appartement · 4 p. 04/03/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €
15/07/2021 n° 23 · Appartement · 5 p. 15/07/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 177 000 €1 595 €/m² 1 595 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
698 € 3 188 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 652 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 PL JEANNE HACHETTE 32 m² 72 000 € 2 250 €
43 PL JEANNE HACHETTE 32 m² 52 000 € 1 625 €
31 PL JEANNE HACHETTE 41 m² 97 006 € 2 366 €
31 PL JEANNE HACHETTE 106 m² 200 022 € 1 887 €
27 PL JEANNE HACHETTE 67 m² 110 014 € 1 642 €
8 RUE DE LA TAILLERIE 32 m² 102 016 € 3 188 €
5 RUE BEAUREGARD 85 m² 159 970 € 1 882 €
8 RUE DE LA TAILLERIE 56 m² 97 496 € 1 741 €
6 RUE BEAUREGARD 86 m² 60 028 € 698 €
10 RUE BEAUREGARD 43 m² 62 995 € 1 465 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 3 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Beauregard
Fourchette courante1 784 – 2 306 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Beauregard ↗
Saint-Étienne-Gare Routière
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Étienne-Gare Routière ↗
Beauvais
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut8.5 %
Voir Beauvais ↗
Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 471 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Beauregard53 ventes depuis 2014 · 2 239 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Étienne-Gare Routière871 ventes · 1 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 962 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Beauregard à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 792 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Beauregard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 121 m² à 199 900 €, soit 1 652 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beauregard ?

Non : 1 652 €/m² contre 2 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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