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France › Beauvais › Saint-Étienne-Gare Routière › Rue Beauregard › n° 10

10 Rue Beauregard, Beauvais

Vendu 125 000 € (2 083 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 600007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 392 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Beauregard2 239 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Saint-Étienne-Gare Routière1 886 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Beauvais1 968 €/m² 7 761 ventesPrix à Beauvais → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 778 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AU0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX4
LOGEMENTS31
Dernière vente : 2 083 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Beauregard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 625 € À 2 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €
13/02/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 000 €1 465 €/m² 1 465 €
26/01/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 109 000 €1 912 €/m² 1 912 €
09/02/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 09/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 116 000 €1 966 €/m² 1 966 €
27/10/2020 n° 10 · Appartement 27/10/2020 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 115 000 €719 €/m² 719 €
13/10/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €
18/06/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/06/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €
08/03/2019 n° 10 · Appartement 08/03/2019 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €
07/12/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €
10/10/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 500 €1 360 €/m² 1 360 €
01/08/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/08/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 000 €1 632 €/m² 1 632 €
31/03/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 31/03/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €
03/07/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 41 000 €953 €/m² 953 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 224 € 3 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV FOCH 89 m² 161 980 € 1 820 €
2 AV FOCH 71 m² 119 990 € 1 690 €
39 RUE BEAUREGARD 40 m² 110 000 € 2 750 €
39 RUE BEAUREGARD 40 m² 125 000 € 3 125 €
18 RUE SAINT PANTALEON 73 m² 174 981 € 2 397 €
21 PL JEANNE HACHETTE 152 m² 203 984 € 1 342 €
43 RUE BEAUREGARD 61 m² 139 995 € 2 295 €
43 RUE BEAUREGARD 61 m² 144 997 € 2 377 €
51 RUE BEAUREGARD 59 m² 132 986 € 2 254 €
51 RUE BEAUREGARD 60 m² 139 980 € 2 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Beauregard
Fourchette courante1 784 – 2 306 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Beauregard ↗
Saint-Étienne-Gare Routière
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Étienne-Gare Routière ↗
Beauvais
Tendance 3 ans+3 %
vs département-15 %
Rendement brut7.6 %
Voir Beauvais ↗
Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Beauregard53 ventes depuis 2014 · 2 239 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Étienne-Gare Routière871 ventes · 1 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeauvais7 761 ventes · 1 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beauvais → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Beauregard à Beauvais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 778 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Beauregard a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 60 m² à 125 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beauregard ?

Non : 2 083 €/m² contre 2 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Beauvais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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