France › Beaune › Centre Ville › Rue du Tribunal › n° 2 B

2 B Rue du Tribunal, Beaune

Vendu 331 800 € (3 072 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 212008 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B3 072 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue du Tribunal3 333 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Centre Ville2 680 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Beaune2 960 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 617 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0088

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 072 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue du Tribunal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 003 € À 5 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/07/2023 n° 2 B · Appartement · 1 p. 03/07/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 331 800 €3 072 €/m² 3 072 €

14/11/2022 n° 2 B · Appartement · 3 p. 14/11/2022 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 689 400 €5 471 €/m² 5 471 €

21/10/2021 n° 2 B · Appartement · 1 p. 21/10/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 300 349 €3 003 €/m² 3 003 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Tribunal, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 B+8 %3 613 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2026 n° 5 A−7 %3 111 €/m²Appt 90 m² · vendu 2024 n° 5 B−20 %2 655 €/m²Appt 59 m² · 8 ventes · 2019

RUE DU TRIBUNALMÉDIANE DE LA RUE 3 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 BVOUS ÊTES ICI3 072 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 4−54 %1 535 €/m²Appt 228 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 646 € 5 647 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 072 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE VERGNETTE DE LAMOTTE 77 m² 320 012 € 4 156 €

7 PL ZIEM 102 m² 279 990 € 2 745 €

7 PL ZIEM 87 m² 254 040 € 2 920 €

1 RUE VERGNETTE DE LAMOTTE 14 m² 78 904 € 5 636 €

1 RUE VERGNETTE DE LAMOTTE 23 m² 108 997 € 4 739 €

10 PL ZIEM 74 m² 253 376 € 3 424 €

10 PL ZIEM 77 m² 219 989 € 2 857 €

10 PL ZIEM 48 m² 165 024 € 3 438 €

10 PL ZIEM 48 m² 182 016 € 3 792 €

10 PL ZIEM 74 m² 239 982 € 3 243 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 646 € à 5 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Tribunal

Fourchette courante3 387 – 4 231 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Tribunal ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-9 %

Voir Centre Ville ↗

Beaune

Tendance 3 ans+9 %

vs département+15 %

Rendement brut5.3 %

Voir Beaune ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 332 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 334 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue du Tribunal18 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville810 ventes · 2 680 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue du Tribunal à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 072 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 617 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue du Tribunal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2023, appartement de 108 m² à 331 800 €, soit 3 072 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Tribunal ?

Non : 3 072 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 B Rue du Tribunal