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France › Beaune › Centre Ville › Rue Thiers › n° 13

13 Rue Thiers, Beaune

Vendu 412 500 € (5 651 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 2120026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Thiers, 21200 Beaunecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 026 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Thiers4 487 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Centre Ville2 680 €/m² 810 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Beaune2 883 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 630 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 651 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 904 € À 5 651 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/02/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 412 500 €5 651 €/m² 5 651 €
07/02/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/02/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 610 000 €4 919 €/m² 4 919 €
30/01/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/01/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 306 000 €4 026 €/m² 4 026 €
27/10/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/10/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 402 € 5 471 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 651 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE THIERS 179 m² 429 958 € 2 402 €
26 RUE THIERS 42 m² 135 996 € 3 238 €
26 RUE THIERS 43 m² 160 003 € 3 721 €
26 RUE THIERS 43 m² 168 001 € 3 907 €
26 RUE THIERS 31 m² 135 191 € 4 361 €
30 RUE THIERS 21 m² 64 008 € 3 048 €
32 RUE THIERS 148 m² 682 724 € 4 613 €
32 RUE THIERS 180 m² 917 280 € 5 096 €
3 B RUE DU TRIBUNAL 60 m² 199 980 € 3 333 €
3 B RUE DU TRIBUNAL 37 m² 149 998 € 4 054 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 402 € à 5 471 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Thiers
Fourchette courante3 673 – 4 875 €/m²
vs commune+53 %
Dernière vente2025
Voir Rue Thiers ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
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Beaune
Tendance 3 ans+9 %
vs département+12 %
Rendement brut5.2 %
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Côte-d'Or
Rang de la commune15ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 413 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
902 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Thiers38 ventes depuis 2014 · 4 487 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville810 ventes · 2 680 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Thiers à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2024, appartement de 73 m² à 412 500 €, soit 5 651 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 5 651 €/m² contre 4 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +109 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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