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France › Beaune › Porte de Beaune › Route de Challanges › n° 11 D

11 D Route de Challanges, Beaune

Vendu 122 000 € (2 392 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 212002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 D1 686 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Route de Challanges2 446 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Porte de Beaune1 855 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Beaune2 467 €/m² 4 222 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 11 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 298 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DV0283
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 392 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 D Route de Challanges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 277 € À 2 392 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2025 n° 11 D · Appartement · 2 p. 16/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 93 000 €1 824 €/m² 1 824 €
04/04/2024 n° 11 D · Appartement · 2 p. 04/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 000 €2 392 €/m² 2 392 €
19/10/2021 n° 11 D · Appartement · 3 p. 19/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 200 €2 295 €/m² 2 295 €
12/04/2021 n° 11 D · Appartement · 2 p. 12/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 106 000 €2 078 €/m² 2 078 €
27/10/2020 n° 11 D · Appartement · 3 p. 27/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €
17/04/2020 n° 11 D · Appartement · 3 p. 17/04/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €
21/02/2020 n° 11 D · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 86 000 €1 686 €/m² 1 686 €
21/11/2019 n° 11 D · Appartement · 3 p. 21/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €
30/11/2018 n° 11 D · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €
31/07/2018 n° 11 D · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 83 500 €1 637 €/m² 1 637 €
26/01/2018 n° 11 D · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €
04/05/2017 n° 11 D · Appartement · 3 p. 04/05/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €
13/02/2017 n° 11 D · Appartement · 3 p. 13/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 91 000 €1 400 €/m² 1 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 509 € 5 104 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 392 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 T RTE DE SEURRE 63 m² 208 971 € 3 317 €
4 Q RTE DE SEURRE 53 m² 116 017 € 2 189 €
4 RTE DE SEURRE 46 m² 74 980 € 1 630 €
4 Q RTE DE SEURRE 53 m² 143 418 € 2 706 €
4 B RTE DE SEURRE 40 m² 75 000 € 1 875 €
5 RTE DE CHALLANGES 45 m² 76 995 € 1 711 €
3 RTE DE CHALLANGES 80 m² 140 000 € 1 750 €
8 RUE DE BELLEVUE 110 m² 165 990 € 1 509 €
RUE DE BELLEVUE 56 m² 101 024 € 1 804 €
8 RUE DE BELLEVUE 63 m² 144 018 € 2 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 509 € à 5 104 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Challanges
Fourchette courante1 824 – 2 605 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Route de Challanges ↗
Porte de Beaune
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-25 %
Voir Porte de Beaune ↗
Beaune
Tendance 3 ans+10 %
vs département-4 %
Rendement brut6.1 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune15ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
630 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 D ?

LA RUERoute de Challanges46 ventes depuis 2014 · 2 446 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte de Beaune713 ventes · 1 855 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 222 ventes · 2 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 11 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 D Route de Challanges à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 392 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 298 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 D Route de Challanges a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2024, appartement de 51 m² à 122 000 €, soit 2 392 €/m².

Est-ce cher pour Route de Challanges ?

Non : 2 392 €/m² contre 2 446 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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