France › Beaune › Porte de Beaune › Route de Challanges › n° 3

3 Route de Challanges, Beaune

Vendu 140 000 € (1 750 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 2120028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 375 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Route de Challanges2 446 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Porte de Beaune1 855 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Beaune2 585 €/m² 4 222 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 345 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DV0287

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 750 €/m² en 2022 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Route de Challanges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 375 € À 1 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/02/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/09/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/09/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Challanges, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+18 %2 890 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024

n° 3VOUS ÊTES ICI1 375 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 5−30 %1 711 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2023 n° 11 D−30 %1 710 €/m²Appt 51 m² · 12 ventes · 2024 n° 11 A−45 %1 343 €/m²Maison 192 m² · vendu 2015 n° 11 C−30 %1 704 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2025 n° 13−14 %2 112 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2018 n° 17−36 %1 565 €/m²Maison 131 m² · vendu 2017

ROUTE DE CHALLANGESMÉDIANE DE LA RUE 2 446 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+33 %3 250 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 8−4 %2 353 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2023 n° 10+36 %3 333 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022 n° 10 B+35 %3 292 €/m²Maison 135 m² · vendu 2016 n° 16+3 %2 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Route de Challanges →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 509 € 5 104 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RTE DE CHALLANGES 45 m² 76 995 € 1 711 €

4 Q RTE DE SEURRE 53 m² 116 017 € 2 189 €

4 RTE DE SEURRE 46 m² 74 980 € 1 630 €

4 Q RTE DE SEURRE 53 m² 143 418 € 2 706 €

4 B RTE DE SEURRE 40 m² 75 000 € 1 875 €

4 T RTE DE SEURRE 63 m² 208 971 € 3 317 €

11 C RTE DE CHALLANGES 41 m² 64 985 € 1 585 €

11 C RTE DE CHALLANGES 51 m² 93 024 € 1 824 €

11 D RTE DE CHALLANGES 65 m² 149 175 € 2 295 €

11 D RTE DE CHALLANGES 51 m² 105 978 € 2 078 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 509 € à 5 104 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Challanges

Fourchette courante1 824 – 2 605 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

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Porte de Beaune

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-28 %

Voir Porte de Beaune ↗

Beaune

Tendance 3 ans+10 %

vs département0 %

Rendement brut6.8 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune15ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

988 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERoute de Challanges46 ventes depuis 2014 · 2 446 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte de Beaune713 ventes · 1 855 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 222 ventes · 2 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Route de Challanges à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Route de Challanges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2022, appartement de 80 m² à 140 000 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Route de Challanges ?

Non : 1 750 €/m² contre 2 446 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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