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France › Beaune › Porte de Beaune › Route de Seurre › n° 4

4 Route de Seurre, Beaune

Vendu 75 000 € (1 630 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1918 · CP 2120039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 571 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Route de Seurre2 658 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Porte de Beaune1 860 €/m² 737 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Beaune2 537 €/m² 4 400 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 398 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DV0291
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1918
NIVEAUX2
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 630 €/m² en 2023 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Route de Seurre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 899 € À 2 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/10/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €
29/10/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/10/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 144 000 €1 548 €/m² 1 548 €
30/07/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €
09/07/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 147 000 €2 100 €/m² 2 100 €
10/04/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/04/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 000 €2 553 €/m² 2 553 €
02/02/2018 n° 4 · Appartement 02/02/2018 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 107 000 €899 €/m² 899 €
12/09/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 000 €1 444 €/m² 1 444 €
28/05/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 509 € 5 104 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 630 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RTE DE SEURRE 134 m² 251 518 € 1 877 €
1 RTE DE SEURRE 88 m² 172 216 € 1 957 €
1 RTE DE SEURRE 122 m² 360 022 € 2 951 €
1 RTE DE SEURRE 112 m² 194 432 € 1 736 €
1 RTE DE SEURRE 111 m² 295 038 € 2 658 €
1 RTE DE SEURRE 101 m² 235 027 € 2 327 €
3 RTE DE CHALLANGES 80 m² 140 000 € 1 750 €
RUE DE BELLEVUE 60 m² 105 000 € 1 750 €
8 RUE DE BELLEVUE 63 m² 144 018 € 2 286 €
RUE DE BELLEVUE 56 m² 101 024 € 1 804 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 509 € à 5 104 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Seurre
Fourchette courante2 131 – 3 159 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Route de Seurre ↗
Porte de Beaune
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-27 %
Voir Porte de Beaune ↗
Beaune
Tendance 3 ans+9 %
vs département-2 %
Rendement brut5.7 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune15ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
568 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERoute de Seurre56 ventes depuis 2014 · 2 658 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte de Beaune737 ventes · 1 860 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 400 ventes · 2 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Route de Seurre à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Route de Seurre a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2023, appartement de 46 m² à 75 000 €, soit 1 630 €/m².

Est-ce cher pour Route de Seurre ?

Non : 1 630 €/m² contre 2 658 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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