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France › Beaune › Porte de Beaune › Route de Challanges › n° 13

13 Route de Challanges, Beaune

Vendu 336 500 € (2 650 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 212008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 575 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Route de Challanges2 446 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Porte de Beaune2 143 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Beaune2 378 €/m² 4 222 ventesPrix à Beaune → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DV0277 + DV0278
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN862 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 650 €/m² en 2018 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Route de Challanges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 575 € À 2 650 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/12/2018 n° 13 · Maison · 5 p. 14/12/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 336 500 €2 650 €/m² 2 650 €
30/10/2015 n° 13 · Maison · 5 p. 30/10/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
758 € 4 951 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 650 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RTE DE CHALLANGES 94 m² 239 982 € 2 553 €
18 A RTE DE CHALLANGES 155 m² 629 455 € 4 061 €
10 RTE DE CHALLANGES 135 m² 449 955 € 3 333 €
28 B RTE DE CHALLANGES 100 m² 288 000 € 2 880 €
8 RTE DE CHALLANGES 62 m² 161 014 € 2 597 €
8 RTE DE CHALLANGES 50 m² 105 500 € 2 110 €
6 RTE DE CHALLANGES 80 m² 200 000 € 2 500 €
6 CHE DE LA CHAMPAGNE 86 m² 178 192 € 2 072 €
1 RTE DE CHALLANGES 100 m² 289 000 € 2 890 €
6 IMP DES ECHALIERS 86 m² 222 998 € 2 593 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 4 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Challanges
Fourchette courante2 459 – 2 963 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Voir Route de Challanges ↗
Porte de Beaune
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-10 %
Voir Porte de Beaune ↗
Beaune
Tendance 3 ans+4 %
vs département+16 %
Rendement brut5 %
Voir Beaune ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune40ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 337 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 309 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERoute de Challanges46 ventes depuis 2014 · 2 446 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte de Beaune713 ventes · 2 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaune4 222 ventes · 2 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaune → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route de Challanges à Beaune ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route de Challanges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2018, maison de 127 m² à 336 500 €, soit 2 650 €/m².

Est-ce cher pour Route de Challanges ?

Oui : 2 650 €/m² contre 2 446 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Beaune.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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