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France › Bazouges Cré sur Loir › Rue du Huit Mai › n° 1 T

1 T Rue du Huit Mai, Bazouges Cré sur Loir

Vendu 170 000 € (1 339 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 7220025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 T1 339 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Bazouges Cré sur Loir1 515 €/m² 295 ventesPrix à Bazouges Cré sur Loir → LA CARTEAutour du n° 1 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0573
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN410 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 339 €/m² en 2015 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 T Rue du Huit Mai

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2015 n° 1 T · Maison · 4 p. 06/11/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 170 000 €1 339 €/m² 1 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Huit Mai, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 TVOUS ÊTES ICI1 339 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 13+11 %1 188 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021n° 13 B−52 %517 €/m²Maison 116 m² · vendu 2019n° 25+11 %1 189 €/m²Maison 66 m² · vendu 2017n° 27+0 %1 073 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025
RUE DU HUIT MAIMÉDIANE DE LA RUE 1 073 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−48 %559 €/m²Appt 161 m² · vendu 2021n° 6+8 %1 154 €/m²Maison 52 m² · vendu 2019n° 10+40 %1 500 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021n° 12+38 %1 479 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2020n° 16−53 %509 €/m²Maison 53 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
509 € 2 788 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 339 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DU MAINE 38 m² 37 012 € 974 €
10 RUE DU HUIT MAI 200 m² 300 000 € 1 500 €
1 PL SAINT AUBIN 58 m² 157 992 € 2 724 €
23 RUE DU MAINE 97 m² 70 034 € 722 €
21 RUE DU MAINE 89 m² 93 005 € 1 045 €
53 RUE DU MAINE 85 m² 44 965 € 529 €
13 RUE JUIVE 102 m² 134 028 € 1 314 €
55 RUE DU MAINE 120 m² 192 960 € 1 608 €
17 RUE DU MAINE 150 m² 198 000 € 1 320 €
11 RUE DU MAINE 117 m² 84 825 € 725 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 509 € à 2 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 325 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du 8 Mai
Ventes sur la voie0
Bazouges Cré sur Loir
Tendance 3 ans+15 %
vs département-3 %
Rendement brut6.2 %
Voir Bazouges Cré sur Loir ↗
Sarthe
Rang de la commune90ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
910 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 T ?

LA VILLEBazouges Cré sur Loir295 ventes · 1 515 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bazouges Cré sur Loir → LA CARTEAutour du n° 1 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 T Rue du Huit Mai à Bazouges Cré sur Loir ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 339 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 T Rue du Huit Mai a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2015, maison de 127 m² à 170 000 €, soit 1 339 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Huit Mai ?

Oui : 1 339 €/m² contre 1 073 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Bazouges Cré sur Loir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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