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France › Bazouges Cré sur Loir › Rue du Huit Mai › n° 25

25 Rue du Huit Mai, Bazouges Cré sur Loir

Vendu 78 500 € (1 189 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 7220011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 189 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Bazouges Cré sur Loir1 434 €/m² 295 ventesPrix à Bazouges Cré sur Loir → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 495 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 189 €/m² en 2017 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue du Huit Mai

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2017 n° 25 · Maison · 3 p. 27/02/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 78 500 €1 189 €/m² 1 189 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Huit Mai, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 T+25 %1 339 €/m²Maison 127 m² · vendu 2015n° 13+11 %1 188 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021n° 13 B−52 %517 €/m²Maison 116 m² · vendu 2019
n° 25VOUS ÊTES ICI1 189 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 27+0 %1 073 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025
RUE DU HUIT MAIMÉDIANE DE LA RUE 1 073 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−48 %559 €/m²Appt 161 m² · vendu 2021n° 6+8 %1 154 €/m²Maison 52 m² · vendu 2019n° 10+40 %1 500 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021n° 12+38 %1 479 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2020n° 16−53 %509 €/m²Maison 53 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
509 € 2 016 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 189 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DU HUIT MAI 110 m² 118 030 € 1 073 €
6 RUE DE LA JARRIERE 105 m² 139 965 € 1 333 €
15 RUE DE LA JARRIERE 91 m² 110 019 € 1 209 €
5551 LA JARRIERE 89 m² 169 990 € 1 910 €
2 A RUE DE LA JARRIERE 84 m² 140 028 € 1 667 €
5545 LA JARRIERE 82 m² 72 980 € 890 €
7 LOT DES VIGNES BLANCHES 157 m² 279 931 € 1 783 €
5227 LA HOUPERIERE 66 m² 105 996 € 1 606 €
5 RUE DE LA JARRIERE 84 m² 124 992 € 1 488 €
17 RUE DU ONZE NOVEMBRE 84 m² 85 008 € 1 012 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 509 € à 2 016 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 508 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du 8 Mai
Ventes sur la voie0
Bazouges Cré sur Loir
Tendance 3 ans+15 %
vs département-8 %
Rendement brut5.3 %
Voir Bazouges Cré sur Loir ↗
Sarthe
Rang de la commune90ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
473 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA VILLEBazouges Cré sur Loir295 ventes · 1 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bazouges Cré sur Loir → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue du Huit Mai à Bazouges Cré sur Loir ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 189 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue du Huit Mai a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2017, maison de 66 m² à 78 500 €, soit 1 189 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Huit Mai ?

Oui : 1 189 €/m² contre 1 073 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Bazouges Cré sur Loir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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