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France › Bazouges Cré sur Loir › Place Saint Aubin › n° 1

1 Place Saint Aubin, Bazouges Cré sur Loir

Vendu 158 000 € (2 724 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 722000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ SuivrePrix immobilier Bazouges Cré sur Loir ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
2 724 €▲ +0 %
Maison 58 m² vendu, 3 pièces · 08/02/2023
vs la rue : 2 724 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 724 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 724 € à 2 724 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 560 €
Bazouges Cré sur Loir · 295 ventes depuis 2014
cette adresse : +75 %
LE BÂTI
1880
1 niveau · 1 logement · bande
parcelle AD0171 · BDNB

Ventes enregistrées au 1 Place Saint Aubin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 724 € À 2 724 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/02/2023 n° 1 · Maison · 3 p. 08/02/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 158 000 €2 724 €/m² 2 724 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
509 € 2 788 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 724 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE JUIVE 102 m² 134 028 € 1 314 €
12 RUE DU MAINE 38 m² 37 012 € 974 €
19 RUE DU CHATEAU 176 m² 173 008 € 983 €
13 RUE DU CHATEAU 99 m² 65 043 € 657 €
LA MIREE 87 m² 109 968 € 1 264 €
23 RUE DU MAINE 97 m² 70 034 € 722 €
21 RUE DU MAINE 89 m² 93 005 € 1 045 €
11 RUE DU MAINE 117 m² 84 825 € 725 €
9 RUE DU CHATEAU 101 m² 219 978 € 2 178 €
25 RUE DU CHATEAU 134 m² 155 038 € 1 157 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 509 € à 2 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Place Saint Aubin1 ventes trop peu de ventes — —
Bazouges Cré sur Loir ↗311 ventes 1 521 € ▼ −15 %
Sarthe ↗96 737 ventes 1 558 € ▼ −17 %
Place Saint Aubin
Ventes sur la voie1
Bazouges Cré sur Loir
Tendance 3 ans+15 %
vs département-2 %
Rendement brut6.7 %
Voir Bazouges Cré sur Loir ↗
Sarthe
Rang de la commune90ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗
Bien type : maison de 58 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
415 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Saint Aubin à Bazouges Cré sur Loir ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 724 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Saint Aubin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/02/2023, maison de 58 m² à 158 000 €, soit 2 724 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint Aubin ?

Oui : 2 724 €/m² contre 2 724 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +75 % face à la médiane 2025 de Bazouges Cré sur Loir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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