France › Avignon › Carmes-Infirmières-Thiers › Rue Louis Pasteur › n° 32

32 Rue Louis Pasteur, Avignon

Vendu 240 000 € (1 846 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1902 · CP 8400035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 846 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Louis Pasteur2 832 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Carmes-Infirmières-Thiers2 832 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Avignon2 903 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 189 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0251

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1902

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN100 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 846 €/m² en 2024 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Louis Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/11/2024 n° 32 · Maison · 4 p. 13/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Louis Pasteur, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 B n° 32 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+39 %3 938 €/m²Appt 12 m² · 7 ventes · 2025 n° 31−2 %2 784 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2024 n° 31 B−6 %2 675 €/m²Appt 165 m² · 4 ventes · 2023 n° 39−22 %2 222 €/m²Appt 63 m² · vendu 2020

RUE LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 832 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−12 %2 480 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2022 n° 22−18 %2 333 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2022 n° 24−35 %1 833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024 n° 26+14 %3 242 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2021 n° 30−8 %2 615 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2025

n° 32VOUS ÊTES ICI1 846 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 32 B−35 %1 838 €/m²Appt 272 m² · vendu 2020 n° 38−5 %2 683 €/m²Maison 41 m² · vendu 2025 n° 44−8 %2 595 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Louis Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 064 € 7 391 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE LOUIS PASTEUR 120 m² 219 960 € 1 833 €

38 RUE LOUIS PASTEUR 41 m² 110 003 € 2 683 €

20 RUE GUILLAUME PUY 80 m² 172 000 € 2 150 €

3 B RUE TRIAL 172 m² 1 260 932 € 7 331 €

4 RUE CARRETERIE 188 m² 200 032 € 1 064 €

9 RUE POMMIER 70 m² 230 020 € 3 286 €

48 RUE LOUIS PASTEUR 65 m² 122 005 € 1 877 €

20 RUE BARAILLERIE 123 m² 433 944 € 3 528 €

28 RUE GUILLAUME PUY 103 m² 349 994 € 3 398 €

7 RUE BARAILLERIE 80 m² 311 520 € 3 894 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 064 € à 7 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Louis Pasteur

Fourchette courante1 806 – 3 154 €/m²

vs commune-35 %

Dernière vente2025

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Carmes-Infirmières-Thiers

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune4ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-2 %

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Avignon

Tendance 3 ans-3 %

vs département+2 %

Rendement brut4.9 %

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Vaucluse

Rang de la commune109ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 428 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Louis Pasteur46 ventes depuis 2014 · 2 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-Infirmières-Thiers1 139 ventes · 2 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 903 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Louis Pasteur à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/11/2024, maison de 130 m² à 240 000 €, soit 1 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Non : 1 846 €/m² contre 2 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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