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France › Avignon › Carmes-Infirmières-Thiers › Rue Louis Pasteur › n° 25

25 Rue Louis Pasteur, Avignon

Vendu 56 910 € (4 743 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 8400067 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 938 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +39 %Rue Louis Pasteur2 832 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Carmes-Infirmières-Thiers2 546 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Avignon2 961 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 2 003 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0697
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 743 €/m² en 2025 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 614 € À 4 743 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/08/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 22/08/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 56 910 €4 743 €/m² 4 743 €
13/11/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 13/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 500 €2 878 €/m² 2 878 €
19/04/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 19/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 156 000 €2 786 €/m² 2 786 €
30/04/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 133 900 €3 938 €/m² 3 938 €
10/04/2020 n° 25 · Appartement · 1 p. 10/04/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 48 785 €4 065 €/m² 4 065 €
14/11/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 14/11/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €
01/08/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 01/08/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 48 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 563 € 3 912 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 743 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE POMMIER 20 m² 76 200 € 3 810 €
17 RUE POMMIER 23 m² 75 992 € 3 304 €
15 RUE POMMIER 53 m² 134 355 € 2 535 €
31 RUE LOUIS PASTEUR 39 m² 146 601 € 3 759 €
31 RUE LOUIS PASTEUR 45 m² 140 490 € 3 122 €
31 RUE LOUIS PASTEUR 45 m² 138 780 € 3 084 €
11 RUE POMMIER 45 m² 125 010 € 2 778 €
31 B RUE LOUIS PASTEUR 165 m² 427 020 € 2 588 €
31 B RUE LOUIS PASTEUR 36 m² 135 000 € 3 750 €
31 B RUE LOUIS PASTEUR 59 m² 163 017 € 2 763 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 3 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante2 503 – 3 311 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Carmes-Infirmières-Thiers
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-14 %
Voir Carmes-Infirmières-Thiers ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+37 %
Rendement brut3 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
145 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Louis Pasteur48 ventes depuis 2014 · 2 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-Infirmières-Thiers1 139 ventes · 2 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Louis Pasteur à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 743 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 003 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2025, appartement de 12 m² à 56 910 €, soit 4 743 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Oui : 4 743 €/m² contre 2 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +67 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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