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France › Avignon › Carmes-Infirmières-Thiers › Rue Louis Pasteur › n° 31 B

31 B Rue Louis Pasteur, Avignon

Vendu 427 020 € (2 588 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 840009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 B2 588 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Louis Pasteur2 832 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Carmes-Infirmières-Thiers2 546 €/m² 1 178 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Avignon2 958 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 31 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 1 883 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0648
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 588 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 B Rue Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 447 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2023 n° 31 B · Appartement · 4 p. 14/04/2023 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 427 020 €2 588 €/m² 2 588 €
30/09/2021 n° 31 B · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €
02/07/2021 n° 31 B · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 163 000 €2 763 €/m² 2 763 €
04/09/2019 n° 31 B · Appartement · 2 p. 04/09/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 144 400 €2 447 €/m² 2 447 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 563 € 5 417 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 588 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE LOUIS PASTEUR 45 m² 138 780 € 3 084 €
31 RUE LOUIS PASTEUR 39 m² 146 601 € 3 759 €
31 RUE LOUIS PASTEUR 45 m² 140 490 € 3 122 €
7 RUE NOTRE DAME DES 7 DOULEURS 52 m² 128 076 € 2 463 €
7 RUE NOTRE DAME DES 7 DOULEURS 47 m² 90 005 € 1 915 €
25 RUE LOUIS PASTEUR 12 m² 56 916 € 4 743 €
25 RUE LOUIS PASTEUR 45 m² 129 510 € 2 878 €
25 RUE LOUIS PASTEUR 56 m² 156 016 € 2 786 €
17 RUE POMMIER 20 m² 76 200 € 3 810 €
17 RUE POMMIER 23 m² 75 992 € 3 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 5 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante2 498 – 3 314 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Carmes-Infirmières-Thiers
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-14 %
Voir Carmes-Infirmières-Thiers ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+37 %
Rendement brut5.9 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 427 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 999 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 B ?

LA RUERue Louis Pasteur48 ventes depuis 2014 · 2 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-Infirmières-Thiers1 178 ventes · 2 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 31 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 B Rue Louis Pasteur à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 883 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 B Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2023, appartement de 165 m² à 427 020 €, soit 2 588 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Non : 2 588 €/m² contre 2 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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