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France › Avignon › Carmes-Infirmières-Thiers › Rue Louis Pasteur › n° 18

18 Rue Louis Pasteur, Avignon

Vendu 131 400 € (3 754 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8400033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 282 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Louis Pasteur2 832 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Carmes-Infirmières-Thiers2 546 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Avignon2 988 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 2 206 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 754 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 677 € À 3 754 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 131 400 €3 754 €/m² 3 754 €
08/06/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 08/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 114 875 €3 282 €/m² 3 282 €
05/06/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 05/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 000 €1 677 €/m² 1 677 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 222 € 4 706 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 754 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE LOUIS PASTEUR 75 m² 174 975 € 2 333 €
26 RUE LOUIS PASTEUR 35 m² 116 970 € 3 342 €
30 RUE LOUIS PASTEUR 38 m² 115 482 € 3 039 €
30 RUE LOUIS PASTEUR 57 m² 180 006 € 3 158 €
30 RUE LOUIS PASTEUR 21 m² 54 999 € 2 619 €
13 RUE PAUL SAIN 49 m² 95 011 € 1 939 €
14 RUE CARRETERIE 40 m² 122 000 € 3 050 €
14 RUE CARRETERIE 40 m² 106 800 € 2 670 €
14 RUE CARRETERIE 37 m² 127 798 € 3 454 €
9 RUE PAUL SAIN 29 m² 112 810 € 3 890 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 222 € à 4 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante2 503 – 3 311 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Carmes-Infirmières-Thiers
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-15 %
Voir Carmes-Infirmières-Thiers ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut4.7 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Louis Pasteur48 ventes depuis 2014 · 2 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-Infirmières-Thiers1 139 ventes · 2 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Louis Pasteur à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 35 m² à 131 400 €, soit 3 754 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Oui : 3 754 €/m² contre 2 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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