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France › Avignon › Carmes-Infirmières-Thiers › Rue Louis Pasteur › n° 31

31 Rue Louis Pasteur, Avignon

Vendu 138 800 € (3 084 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 840009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 714 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Louis Pasteur2 832 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Carmes-Infirmières-Thiers2 546 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Avignon2 988 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 2 064 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0649
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 084 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 081 € À 3 759 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 20/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 800 €3 084 €/m² 3 084 €
28/02/2023 n° 31 · Appartement · 2 p. 28/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 600 €3 759 €/m² 3 759 €
24/01/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 24/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 500 €3 122 €/m² 3 122 €
07/12/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 000 €2 854 €/m² 2 854 €
13/09/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €
13/09/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 000 €2 185 €/m² 2 185 €
21/08/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 21/08/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €
23/05/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 23/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 81 149 €2 081 €/m² 2 081 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 563 € 4 787 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 084 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE GUILLAUME PUY 20 m² 70 000 € 3 500 €
44 RUE LOUIS PASTEUR 80 m² 233 680 € 2 921 €
44 RUE LOUIS PASTEUR 80 m² 125 040 € 1 563 €
44 RUE LOUIS PASTEUR 59 m² 154 993 € 2 627 €
44 RUE LOUIS PASTEUR 137 m² 379 901 € 2 773 €
14 RUE GUILLAUME PUY 40 m² 140 000 € 3 500 €
14 RUE GUILLAUME PUY 40 m² 109 000 € 2 725 €
14 RUE GUILLAUME PUY 41 m² 110 003 € 2 683 €
20 T RUE GUILLAUME PUY 156 m² 329 940 € 2 115 €
35 IMP TRIAL 101 m² 229 977 € 2 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 4 787 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante2 503 – 3 311 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Carmes-Infirmières-Thiers
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-15 %
Voir Carmes-Infirmières-Thiers ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut4.8 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Louis Pasteur48 ventes depuis 2014 · 2 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes-Infirmières-Thiers1 139 ventes · 2 546 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Louis Pasteur à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 084 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 064 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, appartement de 45 m² à 138 800 €, soit 3 084 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Oui : 3 084 €/m² contre 2 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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