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France › Avignon › La Balance-Raspail › Rue Lanterne › n° 27

27 Rue Lanterne, Avignon

Vendu 122 000 € (3 050 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 8400010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 050 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Lanterne2 782 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %La Balance-Raspail2 636 €/m² 680 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Avignon2 961 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 1 648 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 050 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Lanterne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 720 € À 3 359 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/08/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 03/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €
24/03/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 24/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 370 €3 359 €/m² 3 359 €
20/08/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/08/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 281 000 €3 345 €/m² 3 345 €
03/03/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 03/03/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 228 500 €2 720 €/m² 2 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 294 € 5 160 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE JOSEPH VERNET 107 m² 287 402 € 2 686 €
68 RUE JOSEPH VERNET 80 m² 139 040 € 1 738 €
68 RUE JOSEPH VERNET 57 m² 235 011 € 4 123 €
68 RUE JOSEPH VERNET 56 m² 180 376 € 3 221 €
68 RUE JOSEPH VERNET 65 m² 178 230 € 2 742 €
68 RUE JOSEPH VERNET 15 m² 37 005 € 2 467 €
76 RUE JOSEPH VERNET 63 m² 209 979 € 3 333 €
24 RUE LANTERNE 66 m² 150 018 € 2 273 €
1 RUE PETITE LANTERNE 66 m² 204 996 € 3 106 €
34 RUE LANTERNE 75 m² 185 025 € 2 467 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 294 € à 5 160 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lanterne
Fourchette courante2 302 – 3 210 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lanterne ↗
La Balance-Raspail
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune4ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-11 %
Voir La Balance-Raspail ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+37 %
Rendement brut4.7 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
485 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Lanterne44 ventes depuis 2014 · 2 782 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Raspail680 ventes · 2 636 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Lanterne à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 648 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Lanterne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/08/2023, appartement de 40 m² à 122 000 €, soit 3 050 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lanterne ?

Oui : 3 050 €/m² contre 2 782 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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