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France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Carnot › n° 47

47 Rue Carnot, Avignon

Vendu 85 000 € (3 400 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8400022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 269 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Carnot2 785 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Avignon3 000 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 151 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0433
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 400 €/m² en 2021 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 800 € À 3 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/05/2021 n° 47 · Appartement · 1 p. 25/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €
25/07/2017 n° 47 · Appartement · 1 p. 25/07/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 000 €3 115 €/m² 3 115 €
03/11/2015 n° 47 · Appartement · 1 p. 03/11/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €
23/07/2015 n° 47 · Appartement · 1 p. 23/07/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 000 €2 269 €/m² 2 269 €
30/06/2015 n° 47 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 5 378 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE CARNOT 20 m² 107 560 € 5 378 €
45 RUE CARNOT 20 m² 65 000 € 3 250 €
43 RUE CARNOT 19 m² 101 536 € 5 344 €
43 RUE CARNOT 19 m² 66 006 € 3 474 €
24 RUE DE LA CROIX 15 m² 64 995 € 4 333 €
24 RUE DE LA CROIX 63 m² 124 992 € 1 984 €
24 RUE DE LA CROIX 57 m² 57 000 € 1 000 €
24 RUE DE LA CROIX 33 m² 117 414 € 3 558 €
24 RUE DE LA CROIX 34 m² 94 996 € 2 794 €
24 RUE DE LA CROIX 63 m² 114 975 € 1 825 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 5 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante2 242 – 3 493 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Zone Piétonne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-14 %
Voir Zone Piétonne ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut4.3 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
303 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Carnot96 ventes depuis 2014 · 2 785 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Carnot à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2021, appartement de 25 m² à 85 000 €, soit 3 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 3 400 €/m² contre 2 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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