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France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Carnot › n° 54

54 Rue Carnot, Avignon

Vendu 102 370 € (3 199 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8400016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 542 945 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Carnot2 755 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Avignon3 001 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 2 369 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0556
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 199 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 887 € À 3 199 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 07/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 370 €3 199 €/m² 3 199 €
31/07/2020 n° 54 · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 350 €2 945 €/m² 2 945 €
28/06/2018 n° 54 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 370 €2 887 €/m² 2 887 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
819 € 5 378 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 199 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE CARNOT 72 m² 198 360 € 2 755 €
52 RUE CARNOT 40 m² 99 000 € 2 475 €
25 RUE CHAPEAU ROUGE 49 m² 40 131 € 819 €
49 RUE CARNOT 22 m² 112 992 € 5 136 €
47 RUE CARNOT 25 m² 85 000 € 3 400 €
2 RUE DE L OFFICIALITE 89 m² 169 990 € 1 910 €
2 RUE DE L OFFICIALITE 89 m² 262 817 € 2 953 €
24 RUE DE LA CROIX 63 m² 114 975 € 1 825 €
24 RUE DE LA CROIX 34 m² 94 996 € 2 794 €
24 RUE DE LA CROIX 33 m² 117 414 € 3 558 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 819 € à 5 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Fourchette courante2 222 – 3 467 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Carnot ↗
Zone Piétonne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-14 %
Voir Zone Piétonne ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut4.5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
388 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Carnot86 ventes depuis 2014 · 2 755 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 3 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Carnot à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 199 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 369 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2022, appartement de 32 m² à 102 370 €, soit 3 199 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 3 199 €/m² contre 2 755 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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