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France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Carnot › n° 38

38 Rue Carnot, Avignon

Vendu 210 000 € (2 188 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 8400021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 382 188 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Carnot2 785 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Avignon3 006 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 198 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DK0533 + DK0946
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1897
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 188 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 554 € À 2 840 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 38 · Appartement · 4 p. 29/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €
24/01/2020 n° 38 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €
12/10/2019 n° 38 · Appartement · 4 p. 12/10/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 214 400 €2 281 €/m² 2 281 €
27/04/2017 n° 38 · Appartement · 3 p. 27/04/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €
14/04/2015 n° 38 · Appartement · 3 p. 14/04/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 101 000 €1 554 €/m² 1 554 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 923 € 4 978 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE GENERAL LECLERC 41 m² 84 419 € 2 059 €
2 RUE GENERAL LECLERC 41 m² 105 985 € 2 585 €
2 RUE GENERAL LECLERC 57 m² 154 983 € 2 719 €
2 RUE GENERAL LECLERC 23 m² 79 994 € 3 478 €
2 RUE GENERAL LECLERC 51 m² 120 003 € 2 353 €
36 RUE CARNOT 72 m² 223 992 € 3 111 €
27 RUE CARNOT 130 m² 249 990 € 1 923 €
6 RUE GENERAL LECLERC 115 m² 405 030 € 3 522 €
7 RUE SAINT JEAN LE VIEUX 105 m² 379 050 € 3 610 €
7 RUE SAINT JEAN LE VIEUX 105 m² 284 970 € 2 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 4 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante2 242 – 3 493 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Zone Piétonne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-14 %
Voir Zone Piétonne ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+40 %
Rendement brut5.5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 163 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Carnot96 ventes depuis 2014 · 2 785 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 3 006 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Carnot à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 96 m² à 210 000 €, soit 2 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 2 188 €/m² contre 2 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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