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France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Carnot › n° 39

39 Rue Carnot, Avignon

Vendu 138 000 € (1 917 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8400031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 917 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Carnot2 785 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Avignon3 000 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 189 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0438
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 917 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 678 € À 2 278 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2024 n° 39 · Appartement · 5 p. 24/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 000 €1 917 €/m² 1 917 €
18/12/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 314 330 €2 278 €/m² 2 278 €
20/03/2019 n° 39 · Appartement 20/03/2019 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 240 000 €1 678 €/m² 1 678 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 940 € 5 378 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE CARNOT 19 m² 66 006 € 3 474 €
43 RUE CARNOT 19 m² 101 536 € 5 344 €
45 RUE CARNOT 20 m² 65 000 € 3 250 €
45 RUE CARNOT 20 m² 107 560 € 5 378 €
46 RUE CARNOT 28 m² 139 384 € 4 978 €
46 RUE CARNOT 20 m² 62 000 € 3 100 €
46 RUE CARNOT 27 m² 104 004 € 3 852 €
46 RUE CARNOT 20 m² 64 000 € 3 200 €
46 RUE CARNOT 31 m² 92 814 € 2 994 €
46 RUE CARNOT 26 m² 62 998 € 2 423 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 940 € à 5 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 18 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante2 242 – 3 493 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Zone Piétonne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-14 %
Voir Zone Piétonne ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut5.4 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
872 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Carnot96 ventes depuis 2014 · 2 785 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Carnot à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2024, appartement de 72 m² à 138 000 €, soit 1 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 1 917 €/m² contre 2 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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