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France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Carnot › n° 46

46 Rue Carnot, Avignon

Vendu 115 000 € (2 949 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 840006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 462 720 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Carnot2 785 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Avignon3 002 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 192 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK1082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX6
LOGEMENTS30
Dernière vente : 2 949 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 940 € À 4 978 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2025 n° 46 · Appartement · 2 p. 20/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €
14/12/2023 n° 46 · Appartement · 3 p. 14/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €
27/11/2023 n° 46 · Appartement · 1 p. 27/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 800 €2 994 €/m² 2 994 €
02/11/2023 n° 46 · Appartement · 1 p. 02/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €
24/07/2023 n° 46 · Appartement · 2 p. 24/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 730 €3 193 €/m² 3 193 €
18/01/2023 n° 46 · Appartement · 1 p. 18/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 104 000 €3 852 €/m² 3 852 €
05/07/2022 n° 46 · Appartement · 1 p. 05/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 139 395 €4 978 €/m² 4 978 €
23/07/2021 n° 46 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 000 €2 423 €/m² 2 423 €
19/04/2021 n° 46 · Appartement · 1 p. 19/04/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 67 000 €2 577 €/m² 2 577 €
12/03/2021 n° 46 · Appartement · 1 p. 12/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €
08/10/2020 n° 46 · Appartement · 4 p. 08/10/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 219 500 €2 195 €/m² 2 195 €
11/02/2020 n° 46 · Appartement · 2 p. 11/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €
08/10/2019 n° 46 · Appartement 08/10/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 260 €2 237 €/m² 2 237 €
16/07/2019 n° 46 · Appartement · 2 p. 16/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 500 €2 663 €/m² 2 663 €
29/08/2018 n° 46 · Appartement · 1 p. 29/08/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €
23/07/2018 n° 46 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €
24/04/2018 n° 46 · Appartement · 1 p. 24/04/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 76 300 €2 461 €/m² 2 461 €
13/10/2017 n° 46 · Appartement · 5 p. 13/10/2017 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 529 000 €2 519 €/m² 2 519 €
18/08/2015 n° 46 · Appartement · 1 p. 18/08/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 917 € 5 378 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 949 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE CARNOT 72 m² 138 024 € 1 917 €
50 RUE CARNOT 125 m² 355 000 € 2 840 €
43 RUE CARNOT 19 m² 66 006 € 3 474 €
43 RUE CARNOT 19 m² 101 536 € 5 344 €
45 RUE CARNOT 20 m² 65 000 € 3 250 €
45 RUE CARNOT 20 m² 107 560 € 5 378 €
20 RUE DE LA CROIX 30 m² 101 010 € 3 367 €
20 RUE DE LA CROIX 22 m² 87 010 € 3 955 €
20 RUE DE LA CROIX 40 m² 118 000 € 2 950 €
20 RUE DE LA CROIX 41 m² 115 497 € 2 817 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 917 € à 5 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante2 242 – 3 493 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Zone Piétonne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-14 %
Voir Zone Piétonne ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut4.7 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
472 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Carnot96 ventes depuis 2014 · 2 785 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 3 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Carnot à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 39 m² à 115 000 €, soit 2 949 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 2 949 €/m² contre 2 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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