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France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Carnot › n° 33

33 Rue Carnot, Avignon

Vendu 162 000 € (3 375 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8400021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 583 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Carnot2 785 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Avignon3 003 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 207 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0444
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 375 €/m² en 2021 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 162 000 €3 375 €/m² 3 375 €
31/03/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 31/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 000 €2 583 €/m² 2 583 €
24/09/2020 n° 33 · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 917 € 4 978 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DE LA CROIX 29 m² 81 896 € 2 824 €
18 RUE DE LA CROIX 20 m² 61 500 € 3 075 €
18 RUE DE LA CROIX 23 m² 89 010 € 3 870 €
18 RUE DE LA CROIX 22 m² 57 992 € 2 636 €
18 RUE DE LA CROIX 19 m² 75 316 € 3 964 €
18 RUE DE LA CROIX 28 m² 70 000 € 2 500 €
18 RUE DE LA CROIX 22 m² 87 142 € 3 961 €
18 RUE DE LA CROIX 49 m² 118 972 € 2 428 €
18 RUE DE LA CROIX 19 m² 63 878 € 3 362 €
39 RUE CARNOT 72 m² 138 024 € 1 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 917 € à 4 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante2 242 – 3 493 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Zone Piétonne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-14 %
Voir Zone Piétonne ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+39 %
Rendement brut5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
581 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Carnot96 ventes depuis 2014 · 2 785 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 3 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Carnot à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2021, appartement de 48 m² à 162 000 €, soit 3 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 3 375 €/m² contre 2 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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