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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Campane › n° 32

32 Rue Campane, Avignon

Vendu 70 000 € (4 667 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 8400045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 323 327 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Campane3 216 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %La Balance-Palais des Papes2 777 €/m² 1 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Avignon3 014 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 763 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0335
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 667 €/m² en 2022 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Campane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 598 € À 4 895 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2022 n° 32 · Appartement · 1 p. 27/09/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 70 000 €4 667 €/m² 4 667 €
29/10/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 29/10/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 93 000 €4 895 €/m² 4 895 €
26/07/2019 n° 32 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 533 €3 327 €/m² 3 327 €
10/01/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 10/01/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 962 €2 598 €/m² 2 598 €
12/05/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 12/05/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 000 €3 050 €/m² 3 050 €
08/03/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 08/03/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 53 000 €3 533 €/m² 3 533 €
11/01/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 11/01/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 200 €3 460 €/m² 3 460 €
14/10/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 14/10/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 750 € 5 779 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE CAMPANE 37 m² 118 992 € 3 216 €
19 RUE LEDRU ROLLIN 20 m² 69 500 € 3 475 €
19 RUE LEDRU ROLLIN 90 m² 230 400 € 2 560 €
19 RUE LEDRU ROLLIN 20 m² 47 500 € 2 375 €
17 RUE LEDRU ROLLIN 30 m² 79 260 € 2 642 €
17 RUE LEDRU ROLLIN 44 m² 137 016 € 3 114 €
17 RUE LEDRU ROLLIN 45 m² 140 310 € 3 118 €
43 RUE CAMPANE 16 m² 92 464 € 5 779 €
11 RUE LEDRU ROLLIN 47 m² 119 991 € 2 553 €
11 RUE LEDRU ROLLIN 32 m² 88 064 € 2 752 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 5 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Campane
Fourchette courante2 476 – 3 810 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Campane ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+40 %
Rendement brut3.4 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
182 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Campane75 ventes depuis 2014 · 3 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 274 ventes · 2 777 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 3 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Campane à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 763 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Campane a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2022, appartement de 15 m² à 70 000 €, soit 4 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Campane ?

Oui : 4 667 €/m² contre 3 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +95 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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