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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Campane › n° 31

31 Rue Campane, Avignon

Vendu 730 000 € (4 124 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 8400028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 005 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Campane3 216 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %La Balance-Palais des Papes3 687 €/m² 1 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Avignon3 031 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 159 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0380
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN93 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 124 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Campane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 005 € À 4 124 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/03/2025 n° 31 · Maison · 5 p. 14/03/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 730 000 €4 124 €/m² 4 124 €
21/06/2017 n° 31 · Appartement 21/06/2017 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 352 890 €2 005 €/m² 2 005 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 064 € 7 419 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 124 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE LEDRU ROLLIN 120 m² 570 000 € 4 750 €
21 RUE CAMPANE 175 m² 720 825 € 4 119 €
12 B RUE SALUCES 118 m² 434 948 € 3 686 €
18 RUE DE L ORIFLAMME 312 m² 869 856 € 2 788 €
10 RUE SALUCES 56 m² 413 896 € 7 391 €
10 RUE VIENEUVE 120 m² 489 960 € 4 083 €
8 B RUE SALUCES 85 m² 313 480 € 3 688 €
15 RUE SALUCES 270 m² 1 283 040 € 4 752 €
4 RUE CARRETERIE 188 m² 200 032 € 1 064 €
31 RUE BERTRAND 136 m² 340 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 064 € à 7 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Campane
Ventes sur la voie2
Voir Rue de la Campane ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+22 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+7 %
Rendement brut4.6 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune109ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 730 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 944 €
177 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Campane75 ventes depuis 2014 · 3 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 274 ventes · 3 687 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 3 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Campane à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 124 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Campane a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, maison de 177 m² à 730 000 €, soit 4 124 €/m².

Est-ce cher pour Rue Campane ?

Oui : 4 124 €/m² contre 3 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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