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France › Avignon › La Balance-Palais des Papes › Rue Campane › n° 37

37 Rue Campane, Avignon

Vendu 70 000 € (3 500 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1663 · CP 840009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 727 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Campane3 216 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %La Balance-Palais des Papes2 777 €/m² 1 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Avignon3 009 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 823 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0377
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1663
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 500 €/m² en 2021 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Campane

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 968 € À 3 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/03/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 08/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €
25/08/2020 n° 37 · Appartement · 1 p. 25/08/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 500 €3 175 €/m² 3 175 €
23/07/2015 n° 37 · Appartement 23/07/2015 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 120 000 €968 €/m² 968 €
24/04/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 264 € 5 779 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE CAMPANE 21 m² 74 991 € 3 571 €
35 RUE CAMPANE 99 m² 322 047 € 3 253 €
24 RUE CAMPANE 49 m² 156 016 € 3 184 €
24 RUE CAMPANE 49 m² 90 013 € 1 837 €
24 RUE CAMPANE 26 m² 89 466 € 3 441 €
41 RUE CAMPANE 19 m² 44 992 € 2 368 €
22 RUE CAMPANE 15 m² 60 360 € 4 024 €
43 RUE CAMPANE 16 m² 92 464 € 5 779 €
20 RUE CAMPANE 24 m² 88 008 € 3 667 €
20 RUE CAMPANE 93 m² 117 552 € 1 264 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 264 € à 5 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Campane
Fourchette courante2 476 – 3 810 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Campane ↗
La Balance-Palais des Papes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Balance-Palais des Papes ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+40 %
Rendement brut3.8 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
242 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Campane75 ventes depuis 2014 · 3 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Balance-Palais des Papes1 274 ventes · 2 777 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 3 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Campane à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 823 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Campane a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2021, appartement de 20 m² à 70 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Campane ?

Oui : 3 500 €/m² contre 3 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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