France › Avignon › Monclar Nord › Boulevard Champfleury › n° 17

17 Boulevard Champfleury, Avignon

Vendu 98 000 € (2 450 €/m²) en 2022 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 8400015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 250 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Boulevard Champfleury2 139 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Monclar Nord1 701 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Avignon2 345 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 1 060 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HY0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX7

LOGEMENTS48

Dernière vente : 2 450 €/m² en 2022 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Champfleury

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 684 € À 3 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

29/09/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €

08/02/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 000 €2 725 €/m² 2 725 €

08/08/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

25/05/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 490 €2 612 €/m² 2 612 €

16/03/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/01/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

29/06/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/03/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 16/03/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

08/06/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/02/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

10/01/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 10/01/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 217 000 €2 284 €/m² 2 284 €

18/04/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 18/04/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

22/03/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/02/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/02/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/11/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

19/10/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/02/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

30/11/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/11/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 500 €2 063 €/m² 2 063 €

27/06/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/06/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

20/04/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/04/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

28/01/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/01/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 600 €2 565 €/m² 2 565 €

12/05/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 12/05/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

28/02/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Boulevard Champfleury, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−31 %1 477 €/m²Appt 88 m² · 7 ventes · 2025 n° 5−7 %1 981 €/m²Appt 106 m² · vendu 2022 n° 5 B+4 %2 229 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−25 %1 599 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2023 n° 9 B−34 %1 404 €/m²Appt 146 m² · vendu 2014 n° 11−21 %1 684 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2022

n° 17VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²24 ventes · dernière 2022

n° 19+22 %2 612 €/m²Appt 95 m² · 11 ventes · 2024 n° 23−15 %1 828 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025

BOULEVARD CHAMPFLEURYMÉDIANE DE LA RUE 2 139 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 429 € 2 545 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 450 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 BD CHAMPFLEURY 57 m² 95 988 € 1 684 €

11 BD CHAMPFLEURY 57 m² 126 996 € 2 228 €

6 AV DES LIERRES 112 m² 160 048 € 1 429 €

6 AV DES LIERRES 112 m² 162 960 € 1 455 €

6 AV DES LIERRES 108 m² 219 996 € 2 037 €

6 AV DES LIERRES 112 m² 170 016 € 1 518 €

6 AV DES LIERRES 112 m² 179 984 € 1 607 €

6 AV DES LIERRES 108 m² 236 952 € 2 194 €

6 AV DES LIERRES 112 m² 230 048 € 2 054 €

7 BD CHAMPFLEURY 68 m² 111 996 € 1 647 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 2 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Champfleury

Fourchette courante1 800 – 2 530 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Champfleury ↗

Monclar Nord

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune20ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-27 %

Voir Monclar Nord ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+9 %

Rendement brut6 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

485 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard Champfleury58 ventes depuis 2014 · 2 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonclar Nord594 ventes · 1 701 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Champfleury à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 060 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Champfleury a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2022, appartement de 40 m² à 98 000 €, soit 2 450 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Champfleury ?

Oui : 2 450 €/m² contre 2 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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