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France › Avignon › Saint-Jean-Saint-Genies › Boulevard Capdevila › n° 57

57 Boulevard Capdevila, Avignon

Vendu 167 200 € (2 986 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 8400045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Capdevila2 063 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Jean-Saint-Genies2 329 €/m² 1 323 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Avignon2 666 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 203 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IM0413 + IM0412
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN77 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 986 €/m² en 2022 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Boulevard Capdevila

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 2 986 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2022 n° 57 · Maison · 2 p. 09/09/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 167 200 €2 986 €/m² 2 986 €
30/09/2015 n° 57 · Maison · 1 p. 30/09/2015 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 78 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 493 € 5 860 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 986 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 BD CAPDEVILA 56 m² 167 216 € 2 986 €
3 RUE FLAMMARION 83 m² 362 212 € 4 364 €
8 AV DE LA FOLIE 75 m² 144 000 € 1 920 €
6 AV DE LA FOLIE 72 m² 131 976 € 1 833 €
7 RUE FLAMMARION 120 m² 279 960 € 2 333 €
6 RUE FLAMMARION 70 m² 233 380 € 3 334 €
6 RUE FLAMMARION 70 m² 129 990 € 1 857 €
4 RUE FLAMMARION 47 m² 150 682 € 3 206 €
8 RUE FLAMMARION 75 m² 204 975 € 2 733 €
14 RUE FLAMMARION 110 m² 185 020 € 1 682 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 493 € à 5 860 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Capdevila
Fourchette courante2 081 – 2 503 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Capdevila ↗
Saint-Jean-Saint-Genies
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune15ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-13 %
Voir Saint-Jean-Saint-Genies ↗
Avignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département-6 %
Rendement brut4.7 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune109ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEBoulevard Capdevila61 ventes depuis 2014 · 2 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean-Saint-Genies1 323 ventes · 2 329 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Boulevard Capdevila à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Boulevard Capdevila a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2022, maison de 56 m² à 167 200 €, soit 2 986 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Capdevila ?

Oui : 2 986 €/m² contre 2 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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