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France › Avignon › Saint-Jean-Saint-Genies › Boulevard Capdevila › n° 50

50 Boulevard Capdevila, Avignon

Vendu 315 000 € (2 582 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 8400025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 502 582 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +25 %Boulevard Capdevila2 063 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Saint-Jean-Saint-Genies2 173 €/m² 1 323 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Avignon2 500 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 176 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IM0465 + IM0464
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN276 m²
Dernière vente : 2 582 €/m² en 2021 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Boulevard Capdevila

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/04/2021 n° 50 · Appartement · 5 p. 21/04/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 315 000 €2 582 €/m² 2 582 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 413 € 5 061 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 582 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 BD CAPDEVILA 174 m² 278 748 € 1 602 €
1 RUE FLAMMARION 53 m² 110 982 € 2 094 €
38 B BD CAPDEVILA 120 m² 300 000 € 2 500 €
63 BD CAPDEVILA 33 m² 167 013 € 5 061 €
17 C AV DE LA FOLIE 48 m² 92 016 € 1 917 €
17 D AV DE LA FOLIE 55 m² 93 995 € 1 709 €
17 A AV DE LA FOLIE 63 m² 89 019 € 1 413 €
17 C AV DE LA FOLIE 31 m² 73 842 € 2 382 €
17 A AV DE LA FOLIE 63 m² 119 889 € 1 903 €
17 C AV DE LA FOLIE 48 m² 94 992 € 1 979 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 413 € à 5 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Capdevila
Fourchette courante1 830 – 2 362 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Capdevila ↗
Saint-Jean-Saint-Genies
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-13 %
Voir Saint-Jean-Saint-Genies ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département+16 %
Rendement brut7.9 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 478 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUEBoulevard Capdevila61 ventes depuis 2014 · 2 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean-Saint-Genies1 323 ventes · 2 173 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Boulevard Capdevila à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Boulevard Capdevila a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/04/2021, appartement de 122 m² à 315 000 €, soit 2 582 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Capdevila ?

Oui : 2 582 €/m² contre 2 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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