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France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Sud › Rue Tort › n° 1

1 Rue Tort, Avignon

Vendu 100 000 € (1 429 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 8400032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 429 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Tort2 095 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Ruf-Trillade Sud1 643 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Avignon1 770 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 748 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IW0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Tort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 857 € À 2 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €
26/06/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €
24/08/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 010 €1 000 €/m² 1 000 €
01/02/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €
12/01/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €
30/08/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/08/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €
09/12/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €
11/12/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Tort, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 429 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 7+27 %2 671 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2025n° 9+36 %2 857 €/m²Maison 42 m² · 2 ventes · 2020n° 11+13 %2 363 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019n° 15+17 %2 457 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024
RUE TORTMÉDIANE DE LA RUE 2 095 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+64 %3 429 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2021n° 8+12 %2 356 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 266 € 2 612 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 B AV SAINT RUF 144 m² 205 056 € 1 424 €
76 AV SAINT RUF 58 m² 80 272 € 1 384 €
7 IMP DES MURIERS 38 m² 85 006 € 2 237 €
7 IMP DES MURIERS 29 m² 47 299 € 1 631 €
7 IMP DES MURIERS 18 m² 39 996 € 2 222 €
7 IMP DES MURIERS 132 m² 250 008 € 1 894 €
6 PL JULES GUESDE 54 m² 127 008 € 2 352 €
6 PL JULES GUESDE 54 m² 88 020 € 1 630 €
57 BD JACQUES MONOD 41 m² 64 001 € 1 561 €
44 BD JACQUES MONOD 79 m² 100 014 € 1 266 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 266 € à 2 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Tort
Fourchette courante1 380 – 1 959 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Tort ↗
Saint-Ruf-Trillade Sud
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune22ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Ruf-Trillade Sud ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-18 %
Rendement brut8.6 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
848 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Tort17 ventes depuis 2014 · 2 095 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Sud645 ventes · 1 643 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Tort à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 748 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Tort a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 70 m² à 100 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tort ?

Non : 1 429 €/m² contre 2 095 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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