France › Avignon › Avenue Saint Ruf › n° 77 A

77 A Avenue Saint Ruf, Avignon

Vendu 73 000 € (1 587 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8400014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77 A1 903 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Saint Ruf1 844 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −6 %Avignon2 028 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 77 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue

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Calée sur 1 070 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HZ0234

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 587 €/m² en 2023 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 A Avenue Saint Ruf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 587 € À 2 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/07/2023 n° 77 A · Appartement · 3 p. 20/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 000 €1 587 €/m² 1 587 €

28/10/2022 n° 77 A · Appartement · 2 p. 28/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/06/2020 n° 77 A · Appartement · 1 p. 19/06/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 500 €1 903 €/m² 1 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Saint Ruf, numéro par numéro

36 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 76 n° 79 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57−35 %1 206 €/m²Appt 63 m² · vendu 2026 n° 75 B−12 %1 622 €/m²Appt 105 m² · vendu 2021

n° 77 AVOUS ÊTES ICI1 903 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 79+17 %2 165 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2022 n° 81−32 %1 259 €/m²Appt 81 m² · vendu 2015 n° 85−19 %1 500 €/m²Appt 156 m² · vendu 2019

AVENUE SAINT RUFMÉDIANE DE LA RUE 1 844 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52−20 %1 475 €/m²Appt 59 m² · vendu 2018 n° 56−16 %1 552 €/m²Appt 87 m² · vendu 2021 n° 58−22 %1 430 €/m²Appt 53 m² · 9 ventes · 2025 n° 68+62 %2 986 €/m²Appt 72 m² · vendu 2019 n° 74+11 %2 056 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2025 n° 74 B+23 %2 263 €/m²Maison 114 m² · vendu 2026 n° 76−27 %1 346 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 36 adresses vendues Avenue Saint Ruf →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

735 € 3 633 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 587 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 AV SAINT RUF 26 m² 66 794 € 2 569 €

32 AV SAINT RUF 22 m² 50 006 € 2 273 €

32 AV SAINT RUF 35 m² 43 015 € 1 229 €

32 AV SAINT RUF 45 m² 60 795 € 1 351 €

30 AV SAINT RUF 33 m² 66 990 € 2 030 €

30 AV SAINT RUF 67 m² 144 586 € 2 158 €

57 AV SAINT RUF 63 m² 75 978 € 1 206 €

1 RUE DES LYONNAIS 25 m² 55 000 € 2 200 €

1 RUE DES LYONNAIS 63 m² 109 998 € 1 746 €

3 RUE DES LYONNAIS 24 m² 51 000 € 2 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 735 € à 3 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Saint-Ruf

Fourchette courante1 707 – 3 303 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Saint-Ruf ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-6 %

Rendement brut6.8 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

557 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 77 A ?

LA RUEAvenue Saint Ruf131 ventes depuis 2014 · 1 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 77 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 A Avenue Saint Ruf à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 070 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 A Avenue Saint Ruf a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/07/2023, appartement de 46 m² à 73 000 €, soit 1 587 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Saint Ruf ?

Non : 1 587 €/m² contre 1 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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