France › Avignon › Rocade Sud-Cabrière › Avenue Joseph d Arbaud › n° 2

2 Avenue Joseph d Arbaud, Avignon

Vendu 60 000 € (923 €/m²) en 2022 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 8400017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2915 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Joseph d Arbaud1 110 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Rocade Sud-Cabrière1 066 €/m² 388 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Avignon1 428 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 388 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HM0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS36

Dernière vente : 923 €/m² en 2022 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Joseph d Arbaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 631 € À 1 132 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 62 500 €962 €/m² 962 €

24/04/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/12/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

07/01/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

03/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

30/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 500 €1 110 €/m² 1 110 €

24/09/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 41 000 €631 €/m² 631 €

29/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 37 500 €708 €/m² 708 €

12/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/03/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 48 500 €915 €/m² 915 €

12/07/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 47 000 €723 €/m² 723 €

23/06/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/06/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 52 000 €981 €/m² 981 €

22/01/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/01/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 46 000 €708 €/m² 708 €

13/10/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

28/04/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

24/04/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 66 000 €1 015 €/m² 1 015 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Joseph d Arbaud, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

AVENUE JOSEPH D ARBAUDMÉDIANE DE LA RUE 1 110 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI915 €/m²15 ventes · dernière 2022

n° 4+12 %1 243 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2025 n° 6+140 %2 667 €/m²Appt 120 m² · vendu 2023 n° 8−10 %1 000 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

368 € 2 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 923 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

167 AV DE TARASCON 62 m² 54 994 € 887 €

167 AV DE TARASCON 92 m² 55 016 € 598 €

167 AV DE TARASCON 35 m² 40 005 € 1 143 €

167 AV DE TARASCON 98 m² 91 042 € 929 €

4 AV JOSEPH D ARBAUD 55 m² 100 980 € 1 836 €

4 AV JOSEPH D ARBAUD 70 m² 87 010 € 1 243 €

4 AV JOSEPH D ARBAUD 80 m² 110 000 € 1 375 €

6 AV JOSEPH D ARBAUD 120 m² 320 040 € 2 667 €

11 B AV ANTOINE VIVALDI 153 m² 186 048 € 1 216 €

8 CHE ST HENRY 82 m² 100 040 € 1 220 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 368 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Joseph d'Arbaud

Fourchette courante1 058 – 1 338 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Joseph d'Arbaud ↗

Rocade Sud-Cabrière

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune33ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-25 %

Voir Rocade Sud-Cabrière ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-34 %

Rendement brut11.7 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,7 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

11,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

787 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue Joseph d Arbaud26 ventes depuis 2014 · 1 110 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRocade Sud-Cabrière388 ventes · 1 066 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 1 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Joseph d Arbaud à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Joseph d Arbaud a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2022, appartement de 65 m² à 60 000 €, soit 923 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Joseph d Arbaud ?

Non : 923 €/m² contre 1 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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