France › Avignon › Eisenhower-Saint-Roch › Avenue Eisenhower › n° 82

82 Avenue Eisenhower, Avignon

Vendu 50 000 € (521 €/m²) en 2025 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 8400069 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 032 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Avenue Eisenhower1 690 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Eisenhower-Saint-Roch662 €/m² 284 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Avignon1 301 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue

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Calée sur 276 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HV0099 + AC0401

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX8

LOGEMENTS66

Dernière vente : 521 €/m² en 2025 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Avenue Eisenhower

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 379 € À 2 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/10/2025 n° 82 · Appartement · 4 p. 13/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

27/06/2025 n° 82 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 92 000 €1 165 €/m² 1 165 €

06/06/2025 n° 82 · Appartement · 4 p. 06/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 69 000 €719 €/m² 719 €

17/04/2025 n° 82 · Appartement · 4 p. 17/04/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

04/06/2024 n° 82 · Appartement · 1 p. 04/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/05/2024 n° 82 · Appartement · 4 p. 28/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

22/05/2023 n° 82 · Appartement · 3 p. 22/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/04/2022 n° 82 · Appartement · 3 p. 05/04/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 92 000 €1 165 €/m² 1 165 €

24/09/2021 n° 82 · Appartement · 4 p. 24/09/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

09/03/2021 n° 82 · Appartement · 4 p. 09/03/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

30/10/2020 n° 82 · Appartement · 1 p. 30/10/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/10/2020 n° 82 · Appartement · 4 p. 02/10/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 138 000 €1 663 €/m² 1 663 €

15/06/2020 n° 82 · Appartement · 1 p. 15/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

23/01/2020 n° 82 · Appartement · 3 p. 23/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

30/12/2019 n° 82 · Appartement · 1 p. 30/12/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 25 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/10/2019 n° 82 · Appartement · 4 p. 16/10/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 59 000 €711 €/m² 711 €

26/06/2019 n° 82 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

11/04/2019 n° 82 · Appartement · 3 p. 11/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 25 000 €379 €/m² 379 €

05/02/2019 n° 82 · Appartement · 4 p. 05/02/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 44 000 €530 €/m² 530 €

14/01/2019 n° 82 · Appartement · 3 p. 14/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

05/12/2018 n° 82 · Maison · 5 p. 05/12/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 428 500 €2 857 €/m² 2 857 €

21/09/2018 n° 82 · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 81 250 €1 354 €/m² 1 354 €

13/04/2018 n° 82 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 58 000 €734 €/m² 734 €

27/02/2018 n° 82 · Appartement · 1 p. 27/02/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 000 €2 150 €/m² 2 150 €

05/02/2018 n° 82 · Appartement · 3 p. 05/02/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

29/06/2017 n° 82 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 81 500 €1 032 €/m² 1 032 €

02/06/2017 n° 82 · Appartement · 4 p. 02/06/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 119 000 €1 240 €/m² 1 240 €

22/03/2017 n° 82 · Appartement · 3 p. 22/03/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 57 000 €687 €/m² 687 €

04/05/2016 n° 82 · Appartement · 4 p. 04/05/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 69 000 €821 €/m² 821 €

05/02/2016 n° 82 · Appartement · 4 p. 05/02/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

28/09/2015 n° 82 · Appartement · 4 p. 28/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 700 €1 353 €/m² 1 353 €

20/07/2015 n° 82 · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 63 500 €804 €/m² 804 €

04/05/2015 n° 82 · Appartement · 1 p. 04/05/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 29 000 €1 450 €/m² 1 450 €

24/10/2014 n° 82 · Appartement · 1 p. 24/10/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 30 300 €1 443 €/m² 1 443 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Avenue Eisenhower, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 80 n° 9027 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39+7 %1 804 €/m²Appt 64 m² · 10 ventes · 2025 n° 61−39 %1 027 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2025 n° 63−43 %965 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2025 n° 65−43 %964 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2023 n° 67−54 %776 €/m²Appt 77 m² · 16 ventes · 2024 n° 73+28 %2 167 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 79+31 %2 206 €/m²Appt 68 m² · vendu 2020

AVENUE EISENHOWERMÉDIANE DE LA RUE 1 690 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 44+108 %3 509 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024 n° 54lot atypique5 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 56+46 %2 471 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024 n° 66 B−5 %1 612 €/m²Maison 152 m² · vendu 2019 n° 80+17 %1 975 €/m²Appt 81 m² · vendu 2019

n° 82VOUS ÊTES ICI1 032 €/m²34 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Avenue Eisenhower →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

382 € 1 777 € ▲ VENTE 2025 ICI · 521 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE BEETHOVEN 85 m² 54 995 € 647 €

2 RUE BEETHOVEN 85 m² 61 965 € 729 €

1 RUE JEAN-SEBASTIEN BACH 85 m² 49 980 € 588 €

4 RUE BEETHOVEN 85 m² 77 010 € 906 €

1 RUE CHOPIN 89 m² 50 018 € 562 €

2 AV MOZART 85 m² 54 995 € 647 €

2 B RUE JEAN-SEBASTIEN BACH 97 m² 60 043 € 619 €

4 RUE JEAN-SEBASTIEN BACH 86 m² 65 016 € 756 €

6 RUE JEAN-SEBASTIEN BACH 85 m² 70 040 € 824 €

2 RUE JEAN-SEBASTIEN BACH 86 m² 76 024 € 884 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 382 € à 1 777 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Eisenhower

Fourchette courante873 – 1 190 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Eisenhower ↗

Eisenhower-Saint-Roch

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune36ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-49 %

Voir Eisenhower-Saint-Roch ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-40 %

Rendement brut13.8 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

27,9 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

20,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 163 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUEAvenue Eisenhower120 ventes depuis 2014 · 1 690 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREisenhower-Saint-Roch284 ventes · 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Avenue Eisenhower à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (521 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 276 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Avenue Eisenhower a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2025, appartement de 96 m² à 50 000 €, soit 521 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Eisenhower ?

Non : 521 €/m² contre 1 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -78 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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