France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Nord › Avenue des Sources › n° 38 B

38 B Avenue des Sources, Avignon

Vendu 120 000 € (1 579 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 8400023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38 B1 305 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Avenue des Sources2 058 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Saint-Ruf-Trillade Nord1 562 €/m² 844 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Avignon2 124 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 38 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue

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Calée sur 846 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IK0395

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX4

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 579 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 B Avenue des Sources

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 563 € À 2 350 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2026 n° 38 B · Appartement · 3 p. 04/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

20/05/2025 n° 38 B · Appartement · 4 p. 20/05/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 147 500 €1 305 €/m² 1 305 €

25/07/2024 n° 38 B · Appartement · 4 p. 25/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 050 €2 063 €/m² 2 063 €

26/05/2023 n° 38 B · Appartement · 4 p. 26/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €

08/03/2023 n° 38 B · Appartement · 4 p. 08/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

04/01/2022 n° 38 B · Appartement · 2 p. 04/01/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 93 000 €1 224 €/m² 1 224 €

09/07/2021 n° 38 B · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 500 €1 781 €/m² 1 781 €

20/01/2020 n° 38 B · Appartement · 2 p. 20/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

20/09/2018 n° 38 B · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 60 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

12/01/2018 n° 38 B · Appartement · 4 p. 12/01/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

14/11/2017 n° 38 B · Appartement · 4 p. 14/11/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

26/07/2016 n° 38 B · Appartement · 2 p. 26/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 500 €1 592 €/m² 1 592 €

15/12/2015 n° 38 B · Appartement · 2 p. 15/12/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

27/08/2015 n° 38 B · Appartement · 3 p. 27/08/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 84 000 €1 105 €/m² 1 105 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue des Sources, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−69 %636 €/m²Maison 110 m² · vendu 2026 n° 41+93 %3 982 €/m²Maison 56 m² · vendu 2020 n° 43+89 %3 889 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2023

AVENUE DES SOURCESMÉDIANE DE LA RUE 2 058 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26+9 %2 250 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 26 T+87 %3 839 €/m²Maison 56 m² · vendu 2024 n° 28−3 %2 000 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2023 n° 32+39 %2 857 €/m²Maison 119 m² · vendu 2020 n° 34 B+89 %3 890 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2021 n° 36 F+25 %2 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 36 B−18 %1 681 €/m²Appt 86 m² · vendu 2020 n° 38−6 %1 926 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2024

n° 38 BVOUS ÊTES ICI1 305 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 50+13 %2 324 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Avenue des Sources →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

563 € 2 864 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 579 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 B AV DES SOURCES 80 m² 188 000 € 2 350 €

38 B AV DES SOURCES 80 m² 45 040 € 563 €

38 B AV DES SOURCES 80 m² 142 480 € 1 781 €

38 B AV DES SOURCES 113 m² 147 465 € 1 305 €

38 B AV DES SOURCES 76 m² 120 004 € 1 579 €

38 B AV DES SOURCES 80 m² 165 040 € 2 063 €

38 B AV DES SOURCES 76 m² 93 024 € 1 224 €

2 B RUE DU JAS 88 m² 173 976 € 1 977 €

25 AV DES SOURCES 79 m² 165 031 € 2 089 €

2 SQ PAUL MARCEL 46 m² 83 490 € 1 815 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 2 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Sources

Fourchette courante1 889 – 2 229 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Saint-Ruf-Trillade Nord

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune25ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-26 %

Voir Saint-Ruf-Trillade Nord ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-2 %

Rendement brut8.1 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

921 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 38 B ?

LA RUEAvenue des Sources124 ventes depuis 2014 · 2 058 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Nord844 ventes · 1 562 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 38 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 B Avenue des Sources à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 846 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 B Avenue des Sources a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 76 m² à 120 000 €, soit 1 579 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Sources ?

Non : 1 579 €/m² contre 2 058 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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