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France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Nord › Avenue des Sources › n° 28

28 Avenue des Sources, Avignon

Vendu 76 000 € (2 054 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 840000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue des Sources2 058 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Saint-Ruf-Trillade Nord1 563 €/m² 839 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Avignon2 374 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 1 156 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IK0674
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 054 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Avenue des Sources

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 833 € À 2 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 13/02/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 000 €2 054 €/m² 2 054 €
23/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €
20/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 000 €2 000 €/m² 2 000 €
28/11/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/11/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €
28/11/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €
23/08/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 000 €2 000 €/m² 2 000 €
18/08/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 18/08/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
563 € 3 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 054 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 AV DES SOURCES 100 m² 285 000 € 2 850 €
25 AV DES SOURCES 79 m² 165 031 € 2 089 €
38 AV DES SOURCES 27 m² 52 002 € 1 926 €
38 AV DES SOURCES 60 m² 97 020 € 1 617 €
38 B AV DES SOURCES 80 m² 142 480 € 1 781 €
38 B AV DES SOURCES 113 m² 147 465 € 1 305 €
38 B AV DES SOURCES 80 m² 188 000 € 2 350 €
38 B AV DES SOURCES 80 m² 165 040 € 2 063 €
38 B AV DES SOURCES 76 m² 120 004 € 1 579 €
38 B AV DES SOURCES 80 m² 45 040 € 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Sources
Fourchette courante1 890 – 2 228 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Sources ↗
Saint-Ruf-Trillade Nord
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune25ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-34 %
Voir Saint-Ruf-Trillade Nord ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+10 %
Rendement brut6.3 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
448 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEAvenue des Sources75 ventes depuis 2014 · 2 058 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Nord839 ventes · 1 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 2 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Avenue des Sources à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Avenue des Sources a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2023, appartement de 37 m² à 76 000 €, soit 2 054 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Sources ?

Oui : 2 054 €/m² contre 2 058 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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