France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Nord › Rue du Jas › n° 2 B

2 B Rue du Jas, Avignon

Vendu 174 000 € (1 977 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 8400030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B2 024 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue du Jas2 832 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Saint-Ruf-Trillade Nord1 562 €/m² 844 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Avignon2 256 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 028 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IK0222

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 977 €/m² en 2022 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue du Jas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 420 € À 2 105 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2022 n° 2 B · Appartement · 4 p. 28/04/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 174 000 €1 977 €/m² 1 977 €

09/08/2018 n° 2 B · Appartement · 4 p. 09/08/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

29/01/2018 n° 2 B · Appartement · 2 p. 29/01/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 400 €2 105 €/m² 2 105 €

16/02/2017 n° 2 B · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

07/07/2016 n° 2 B · Appartement · 4 p. 07/07/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

20/10/2015 n° 2 B · Appartement · 4 p. 20/10/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue du Jas, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+45 %4 118 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015 n° 3+2 %2 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 7−28 %2 025 €/m²Maison 160 m² · vendu 2016 n° 15−22 %2 200 €/m²Appt 73 m² · vendu 2014 n° 15 H−4 %2 708 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2021

RUE DU JASMÉDIANE DE LA RUE 2 832 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 BVOUS ÊTES ICI2 024 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 6−18 %2 318 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2026 n° 12+0 %2 832 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2025 n° 18−7 %2 625 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021 n° 24−14 %2 438 €/m²Maison 64 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

563 € 3 132 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 977 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DU JAS 70 m² 125 020 € 1 786 €

6 RUE DU JAS 40 m² 114 000 € 2 850 €

25 AV DES SOURCES 79 m² 165 031 € 2 089 €

38 AV DES SOURCES 27 m² 52 002 € 1 926 €

38 AV DES SOURCES 60 m² 97 020 € 1 617 €

3 RUE DES PAPALINES 71 m² 155 348 € 2 188 €

3 RUE DES PAPALINES 77 m² 147 917 € 1 921 €

12 RUE DU JAS 41 m² 128 412 € 3 132 €

12 RUE DU JAS 41 m² 116 112 € 2 832 €

5 RUE DES PAPALINES 71 m² 132 983 € 1 873 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 3 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Jas

Ventes sur la voie0

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Saint-Ruf-Trillade Nord

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune25ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-31 %

Voir Saint-Ruf-Trillade Nord ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+4 %

Rendement brut7.8 %

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Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 066 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue du Jas19 ventes depuis 2014 · 2 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Nord844 ventes · 1 562 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 256 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue du Jas à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 028 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue du Jas a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2022, appartement de 88 m² à 174 000 €, soit 1 977 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Jas ?

Non : 1 977 €/m² contre 2 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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