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France › Avignon › Champfleury › Avenue de la Violette › n° 27

27 Avenue de la Violette, Avignon

Vendu 99 000 € (2 538 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 840002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 429 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue de la Violette2 587 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Champfleury1 810 €/m² 717 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Avignon1 828 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 694 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IY0364
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 538 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue de la Violette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 250 € À 3 341 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 99 000 €2 538 €/m² 2 538 €
28/11/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 000 €3 341 €/m² 3 341 €
04/04/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 04/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €
04/08/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 04/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
870 € 2 342 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 538 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 AV MONCLAR 28 m² 63 000 € 2 250 €
48 AV MONCLAR 75 m² 113 700 € 1 516 €
48 AV MONCLAR 76 m² 107 160 € 1 410 €
48 AV MONCLAR 46 m² 40 020 € 870 €
48 AV MONCLAR 88 m² 106 040 € 1 205 €
71 B AV MONCLAR 42 m² 60 018 € 1 429 €
71 AV MONCLAR 42 m² 48 006 € 1 143 €
71 B AV MONCLAR 42 m² 70 980 € 1 690 €
71 AV MONCLAR 76 m² 77 976 € 1 026 €
71 AV MONCLAR 42 m² 78 792 € 1 876 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 2 342 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Violette
Fourchette courante2 150 – 2 493 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Violette ↗
Champfleury
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune19ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-1 %
Voir Champfleury ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-15 %
Rendement brut6.6 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
472 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue de la Violette38 ventes depuis 2014 · 2 587 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampfleury717 ventes · 1 810 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 1 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue de la Violette à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue de la Violette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2023, appartement de 39 m² à 99 000 €, soit 2 538 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Violette ?

Non : 2 538 €/m² contre 2 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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